镇公共设施建设项目可行性研究报告摘要.docVIP

**县**镇公共设施建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1、项目概况 1 1.2、报告编制依据和范围 2 1.3、主要经济技术指标 2 第二章 项目建设背景及必要性 3 2.1、项目建设背景 3 2.2、项目建设的必要性 3 第三章 项目场址和建设条件 6 3.1、建设场址 6 3.2、建设条件 6 第四章 建设规模与内容 8 4.1、建设内容 8 4.2、建设规模 8 第五章 工程建设方案 9 5.1、设计指导思想 9 5.2、设计原则 9 5.3、总平面布置 9 5.4、平面布局 10 第六章 环境影响分析 11 6.1、环境现状 11 6.2、项目施工期对环境的影响 11 6.3、环境保护措施 14 6.4、环境影响评价 16 第七章 项目实施进度与招投标管理 17 7.1、项目实施进度 17 7.2、项目招投标管理 18 第八章 投资估算与资金筹措 22 8.1、投资估算 22 8.2、资金筹措 25 8.3、资金使用 26 第九章 社会效益分析 27 9.1、社会效益评价 27 9.2、社会适应性分析 27 第十章 研究结论与建议 29 10.1、结 论 29 10.2、建 议 29 相关附件第一章 总 论 1.1、项目概况 1.1.1、项目名称 **县**镇公共设施建设项目。 1.1.2、拟建地址 **县**镇老厝村下洋。 1.1.3、建设单位 **县**镇。 1.1.4、建设性质 新建项目。 1.1.5、建设规模与内容 本项目占地面积31022.10㎡。建设内容主要为：停车场、健身场地和公共绿地。其中规划建设停车场12000㎡，健身场地5000㎡，公共绿地14022.1㎡。 1.1.6、建设投资 本项目总投资估算为308.93万元。 1.1.7、资金筹措 本项目投资资金由**县**镇人民政府自筹。 1.1.8、建设工期 项目计划建设工期为9个月（施工期），即从2011年2月动工建设，在2011年10月完成并投入使用。 1.2、报告编制依据和范围 1.2.1、编制依据 1、《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 2、《**县建设镇总体规划》； 3、国家其它有关法律、法规、规定、规程； 4、委托方提供的其它相关资料。 1.2.2、编制范围 根据项目建设条件的实际情况，通过对项目建设背景、必要性、建设场址、工程建设方案、项目实施计划、环境保护、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案，以便为项目的融资决策和建设，提供可靠的决策和依据。 1.3、主要经济技术指标 建设项目主要技术指标 序号 项目 单位 数量 1 总用地面积 ㎡ 31022.10 1.1 公共绿地 ㎡ 14022.1 1.2 停车场 ㎡ 12000 1.3 健身场地 ㎡ 5000 第二章 项目建设背景及必要性 2.1、项目建设背景 项目的建设主要是为了福建省仙峰养生温泉度假区的发展，该度假区有位于福建省**县**镇，总用地3300亩，建设五星级土堡温泉酒店、温泉汤池、汽车旅馆、温泉会所、温泉养生会馆、游客集散中心、福建师大旅游学院研究生研发中心和商业街区等旅游服务设施以及温泉旅游地产、世外桃源森林公园景区等项目。 依托**镇丰富的地热资源和独特的交通区位优势，整合周围的水系、山体、植被等资源，以市场为导向，开发以“土堡温泉”、具有闽中地域建筑为特色养生温泉度假区，打造集休闲观光、温泉养身、美食为一体，知名度较高的温泉养生旅游度假目的地。为了使其吸引更多游客的观光，**县人民政府同意将公共设施建设用地以行政划拨方式供给**镇政府。 2.2、项目建设的必要性 2.2.1、是当地群众体育事业发展的需要 建国60多年特别改革开放30年来，我国体育事业取得了很大成就。群众体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，人民体制与健康状况有了很大改善，全民健身工作日益收到社会的重视和支持，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多彩，群众体育健身的物质条件逐步得到提高，体育在提高人民的整体素质、促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。 同时，为“发展体育运动，增强人民体制”，该建设项目不仅能够加强人民身体素质。提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义；其次，也是加快人们健身事业科学发展，建立健身长效化的重要举措，是满足人民群众体育健身需求、促进体育事业协调发展的重要保障。 2.2.2、是完善度假区基础设施，提高城市品味的需要。 随着福建省仙峰养生温泉度假区项目的开发，当地经济也快速发展起来，人们物质生活水