住宅工程分户验收管理办法及用表摘要.docVIP

住宅工程分户验收汇总表 工程名称 乌审旗明佑尚城国际47#楼? 建筑面积 1059.6m2 建设单位 鄂市亿成房地产开发有限责任公司 结构层数 ? 四层 施工单位 鄂市兴林建安集团有限责任公司 开工日期 2011年4月10日? 监理单位 鄂市宏旺工程监理有限责任公司 竣工日期 年 月 日? 验　收　情　况 验收时间 ??年 月 日至 年 月 日? 验 收 结 论 ? 本工程共 户 ，其中验收合格 户，不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等验收规范标准，但不影响结构安全和使用功能 的 户，经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的 户。? ? 不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的房（户）号为： ? 经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的房（户）号为： ?? 建设单位? （公章）? 项目负责人： 年　月　日 监理单位：? （公章）? 总监理工程师： ? 年　月　日 施工单位：? （公章） 项目经理：? 年　月　日 其它单位：? （公章） 单位负责人：? 年　月　日 ??住宅工程分户验收汇总表 工程名称 乌审旗明佑尚城国际47#楼? 总户数 ?4户 建设单位 ?鄂市亿成房地产开发有限责任公司 验收户数 ? 4户 监理单位 鄂市宏旺工程监理有限责任公司? 施工单位 鄂市兴林建安集团有限责公司 内 容 验　收　情　况 每户验收项目 楼地面、墙面和顶棚、门窗、防水、室内空间、构件尺寸、水暖安装、电气 公共部分 栏杆及护栏安装、楼（电）梯、通道、地下室、外墙保温 功能性试验 ?室内给水系统压力试验、通水试验，室内排水管道灌水试验、通球试验、排水试验，雨水管道灌水试验，散热器压力试验，室内采暖系统压力试验 验收结论 符合验收规范要求 备注 建设单位? （公章）? 项目负责人： 年　月　日 监理单位：? （公章）? 总监理工程师： ? 年　月　日 施工单位：? （公章） 项目经理：? 年　月　日 其它单位：? （公章） 单位负责人：? 年　月　日 住宅工程质量分户验收表（户内部分） 工程名称：乌审旗明佑尚城国际47#楼 房号 一 楼 一 单元 101号 户型 C-1 建设单位 鄂市亿成房地产开发有限责任公司? 验收日期 年　月　日 施工单位 鄂市兴林建安集团有限责任公司? 监理单位 鄂市宏安建设监理有限公司? 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、脱层、材料环保性能、墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、色泽、表面洁净等 ?符合要求 2 门窗 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量 符合要求 3 栏杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 符合要求 4 防水工程 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 符合要求 5 室内空间、构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 符合要求 6 给排水工程 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀 符合要求 7 电气 插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置 符合要求 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 符合要求 9 其它 烟道、通风道、邮政信报箱等? ? 综合验收结论 符合设计及规范要求? 建 设 单 位 监 理 单 位 施 工 单 位 其　它　单　位 （公章）? 项目负责人 年　月　日 （公章） ? 总监理工程师：? 年　月　日 （公章） 项目经理： 年　月　日 （公章） 单位负责人： 年　月　日 住宅工程质量分户验收记录（公共部位）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 工程名称 乌审旗明佑尚城国际47#楼?? 建设单位 鄂市亿城房地产开发有限责任公司? 开竣工日期 年　月　日～年　月　日 施工单位 鄂市兴林建安集团有限责任公司? 监理单位 鄂市宏安建设监理有限公司? 序号 验收内容 验收内容 验收记录及结论 1 栏杆及护栏安装 材料规格、栏杆稳定性及表面质量、防攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距 符合要求? 2 楼（电）梯、通道 楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯候梯厅深度、电梯门净宽，高层首层疏散外门及通道宽度公用走道净高 符合要求? 3 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝，地面裂缝、起砂 、通道净高 ?/ 4 外墙保温 设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理