惠东江水的上乐园可行性研究报告.docVIP

惠东西枝江水上乐园可行性研究报告目 录第一章 概述 1第二章 惠州市经济运行基本情况简析 11第三章 惠州经济发展状况预测 17第四章 建设可能性 19第五章 项目建设内容及规模 24第六章 总平面布置 25第七章 建设工程配套设施 27第八章 财务评价 28第九章 项目风险分析 32第一章 概 述 一项目背景惠东县平山街道办事处是广东省惠东县人民政府所在地,属全省的中心镇之一132.03平方公里,总人口21万多人,辖24个村(社区居)委会平山是惠东政治,能源基础设施完善,布局合理,配套服务功能齐全,企业可在此处直接办理报关手续平山位于惠州东面的西枝江畔,毗邻大亚湾,区位优势突出,交通便利,是粤东的交通门户,距深圳95公里,香港126公里,广州185公里,东莞97公里;距惠州机场15公里,惠州机场可直航北京;广汕公路,深汕海路离香港48海里,是能往香港最便捷的出海口,与目前中国最大的投资项目——总投资45亿美元的中海壳牌石化项目所在地大亚湾公距25公里,与惠州港相距25公里平山区位优势突出,交通便利,国道G324线,省道S356线贯通全境,毗邻深汕高速,县城环城北路现已通车,环城南路也正在建设,供电,城市建设日新月异,有广东农民运动发祥地之一的百丘田以及九龙峰祖庙“红”色旅游资源平山街道办事处确立了“工业立镇,大力发展生产力,积极做好招商引资,国民经济快速增长,基础设施建设加快,商贸流通活跃繁荣,科技教育蓬勃发展,人民生活水平显著提高,社会各项事业取得新的进步轻工,平山民营工业园等产业基地聚集了一批成长迅速的民营企业,现有银基商贸城,商贸物流经济蓬勃发展,实施“一村一品”战略和“公司+基地+农户”模式的产业化生产,已形成优质蔬菜,有效推动农民增收已发展成为惠东县的重点鞋业镇,有私营企业800多间;建成综合贸易市场10个,建筑面积达8万多平方米,平山中心市场是“全国文明集贸市场”之一,是闻名粤东的服装二为达到“上外商发财,促平山发展”的目的,制定和实施《关于国内外客商到平山投资合作的优惠政策和奖励办法》,积极营造“人人有机遇,又创办了惠东县民营工业园区创造自由空间,实现工业立镇,真诚希望国内外客商,共创辉煌的明天项目总投资2260万元(上网查查水上乐园可性报告内容)项目主要是为了规范休闲渔业的发展,对休闲渔业观光渔船实行统一停放,为游客乘船出海观光 三1?符合国家和地方的有关政策 旅游作为我国国民经济的增长点和支柱产业,受到国家和地方各级领导的高度重视2001年,国务院下发了【2001】9号文件《关于加强旅游业发展的通知》,就加快旅游业发展提出了明确思路和优惠政策2006年中共惠州市委,提出了加快惠州市旅游业发展的指导思想2008年,国家发改委社会发展司下达了《关于做好旅游基础设施建设项目储备工作的通知》,积极采取各项措施,出台了一系列优惠政策,发动全社会参与旅游,全社会也都在关注巽寮旅游的发展,旅游开发十分必要1996年,巽寮被省确定为广东省东部地区的重点旅游景点2000年,被惠州市确定为一级旅游功能区和一级保护区2002年初,惠州市人民政府批准成立巽寮滨海旅游度假区管理委员会,对巽寮旅游资源,实行统一保护,已建成了滨海美食街,初步形成观光2005年,市委,多元投资“将巽寮打中造成国际级旅游度假胜地的开发原则,并制定《惠州市巽寮滨海旅游度假区规划(2004一2020)》,标志着巽寮旅游开发进入了实质性防段2008年首家五星级酒店金海湾喜来登酒店正式投入使用,全面提升了巽寮旅游格局,旅游功能得了完善,金海湾海宸酒店4家五星级酒店已经动工建设,并将陆续投入使用2?旅游发展的需要 随着城市的拥挤度和喧嚣度不断增加,面对日益加剧市场竞争,人们工作压力也不断增大,同时随着国内外经济的持续快速增长,人们的可支配收入越来越多,生活水平的提高促使人们对生活质量的要求也越来越高2007年,我国城乡居民平均出游率就高达每人每年1.2次2010年,我国城乡居民平均出游率为每人每年1.4次2010年广东城乡居民平均出游率为每人每年5.6次,全年平均总花费在12000元左右2010年中国的国内生产总值GDP为397983亿元(58786亿美元),排名世界第二,人均GDP为29524元;广东经济总量位居全国之首,广东生产总值GDP为45472.83亿元,人均GDP 47390元,已达到中等发达国家水平广东2010年旅游收入超3804亿元 ,占了全国的四分之一,是名符其实的旅游强省,是我国社会经济发展水平最高休闲渔业有着前卫验情趣等特点,是继高尔夫休闲运动的后起之秀,近几年来在国内外集聚了很多的人气,凭借巽寮多年的旅游宣传和城市营销,吸引了大批游客和商务人士,前往休闲度假,尤其喜好其海上渔家乐等休闲渔业项目 位于广东省