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万科实测实量操作指引 为什么要实测实量？（目的） 采用过程测量方法评估质量管理状况，持续提升产品质量水平。 通过定期测量，识别高质量风险项目，跟踪和落实质量风险管理措施以消除质量隐患。 实测实量取样原则 取样原则 1. 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施 工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。 2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书 面记录并存档。 3. 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全 部进行实测，不能有遗漏。 4. 效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使 一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修 补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。 5.常态原则：各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用停工迎检和现场 PPT 汇报、利用外部资源（包括物业保洁、物业保安、委托第三方等）进行场地清理，或者 进行各种形式的包装等。 6.公正原则：出现违法职业操守、职业底线的行为，集团将严格按有关制度进行处理； 并视情节严重程度，采取整体扣减项目合格率、系统内通报、直至按照《职员职务行为 准则》的相应规定进行严格处理。 实测实量检查