某地产组织管控设计(美世)资料.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 部门职能描述 西安高新地产——销售分公司 部门名称 销售分公司 所属公司 销售分公司 部门使命 负责项目的营销策划、销售管理以及客户服务，对项目的最终销售业绩负责。 4.4负责房屋销售，拟订补充协议，签订销售合同。 4.5负责销售现场的统一管理。 4.6负责销售过程中的销控管理。 4.7协助业主办理相关手续。 5.0样板房管理 5.1负责对样板房布置及设计提出建议或要求。 5.2负责协助项目策划部对样板房进行验收。 5.3负责样板房的使用管理和处置。 6.0产权办理 6.1在项目策划部和项目管理部配合下安排测量单位预售查丈和竣工查丈。 6.2配合公建设施的验收和移交。 6.3办理商品房预售申请；领取《预售许可证》；办理《商品房销售合同》。 6.4负责办理销售后的相关产权办理工作，包括：转移登记、面积补差、买卖合同备案并协助监管银行或业主办理《房产证》。 7.0广告管理 7.1负责年度广告费用预算编制。 7.2负责组织广告公司的招标工作。 7.3负责项目广告月度计划制定和项目广告价格审核。 * 部门职能描述 西安高新地产——销售分公司 部门名称 销售分公司 所属公司 销售分公司 部门使命 负责项目的营销策划、销售管理以及客户服务，对项目的最终销售业绩负责。 7.4广告合同文本的管