东新园小区施工组织设计解读.docVIP

工 程 概 况 表 工程名称 杭州市东新园小区A 组团5#--7#楼工程 建设单位 杭州市东新园小区建设工程指挥部A 区工程处 施工单位 杭州三箭建设集团 有限公司 资质等级 一级 监理单位 资质等级 设计单位 资质等级 项目经理 项目经理资 质 施工员 安全员 建筑面积 结构类型 层 数 工程造价 开工日期 计划竣工日 期 备 注 第一篇 工程概况 一、工程情况介绍 东新园小区工程位于杭州市下城区石桥乡地区，香积寺路以北，重工路以南，新东新路以东，颜家港河以西。A组团位于小区的西面，临颜家港河。建设单位是杭州市东河沿线改造（下城段）工程指挥部，设计单位为建设部北京中环工程设计监理有限责任公司。 本项目为A5#～A7#楼及地下车库2（共4栋）为贰类民用建筑工程，该工程为框架结构，总十二～十七层，其中地下一层，地上十一～十六层。其中5#楼地上11层建筑面积7395m2，地下1层建筑面积635 m2，；6#楼地上16层建筑面积7786m2，地下1层建筑面积471m2，架空车库面积324m2；7#楼地上10层建筑面积5419m2，架空车库面积345m2；地下车库2建筑面积576M2。 二、建筑概况 1. 屋面工程 坡屋面做法（自上而下）：英红瓦（节点做法见省标），20*30防腐挂瓦条，SBS防水卷材一道，10厚保温抹面层，40厚微孔硅酸钙保温层，20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土屋面板。 露台（自上而下）：40厚细石混凝土随捣随抹（内配Φ4钢筋＠200双向）上抹851防水涂料二度，SBS改性沥青防水卷材一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，水泥膨胀珍珠岩找坡2%（最薄处50厚），20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土板，板底水泥纸筋灰抹平。 檐沟（自上而下）：加铺一道SBS改性沥青防水卷材，最薄20厚1：2水泥砂浆一次抹光找坡（掺5%防水剂），钢筋混凝土檐沟。 2. 楼地面工程 地面：地下室人防地面具体人防建筑设计说明，13厚1：1.5水泥砂浆面层压光，12厚1：2.5水泥砂浆底层，70厚C15砼垫层，80厚碎石压光，素土夯实，用于门厅。 楼面：13厚1：1.5水泥砂浆面层压光，12厚1：2.5水泥砂浆底层，钢筋混凝土楼板，用于一般楼面。20厚花岗岩面层，稀水泥擦缝，15厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，钢筋混凝土楼板，用于前室。 3. 装饰工程 本工程内墙粉刷除甲方另行委托进行精装修的部位以外均采用1：1：6水泥石灰砂制成的混合砂浆打底，再用细纸筋灰光面，涂料由甲方会同确定其品种和色调。 本工程采用外墙涂料的部位，外墙粉刷施工时应达到下属要求：外墙粉刷采用1：3水泥砂浆底1：2水泥砂浆面，采用的水泥砂浆级配应满足抗震要求。 本工程选用的油漆、涂料及其他饰面材料均应会同设计单位看样定货。大面积的外墙和重点部位的涂料应由厂家先做出不同深浅度或不同质感的样板，由各方会同研究确定。 4.门窗工程 本工程采用铝合金门窗，门为标准木门。 三、结构概况 本工程场地土属软弱场地土，场地类别为Ⅲ类。抗震设防烈度为6度。 6#楼为剪力墙结构，剪力墙的抗震等级为三级，5#、7#楼为框架剪力墙结构，其框架及剪力墙的抗震等级为三级。 1.桩基工程 本工程桩采用先张法预应力砼管桩无桩尖，桩底进入8—1全风化泥质粉砂岩2.5M以上，桩长约41M，试桩后调整。 2.基础及主体工程 本工程6#楼地下1层—6层楼面墙柱混凝土等级为C40，梁板为C35；6—9层楼面混凝土等级均为C35；9层以上混凝土等级均为C30；地下室底板、顶板、承台、地梁混凝土均为C40。 5#楼地下1层—3层楼面混凝土等级均为C35；3—8层楼面混凝土等级均为C30；8层以上混凝土等级均为C25；地下室底板、顶板、承台、地梁混凝土均为C35。 7#楼架空层—3层楼面混凝土等级均为C35；3—6层楼面混凝土等级均为C30；6层以上混凝土等级均为C25；承台、地梁混凝土均为C35。 砌体采用MU7.5多孔粘土砖，M7.5混合砂浆。 第二篇 编制依据 1. 杭州东新小区A组团工程招标文件、施工图、答疑 2. 浙江省工程物探勘察院提供的《岩土工程勘察报告》 3. 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 4. 《建筑地基处理技术规范》（GBJ79-91） 5. 《混凝土结构工程施工与验收规范》（GB50204-94） 6. 《地基与基础工程施工与验收规范》（GBJ2028-87） 7. 《砌体工程施工与验收规范》（GBJ50203-98） 8. 《屋面工程施工与验收规范》（GB50207-