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目 录
工程概况…………………………………………………… 1
监理工作依据……………………………………………… 2
监理范围及目标…………………………………………… 3
监理工作总程序…………………………………………… 5
工程质量控制……………………………………………… 7
工程进度控制……………………………………………… 28
工程造价控制……………………………………………… 31
合同信息管理……………………………………………… 35
安全文明施工监理………………………………………… 40
项目监理部组织机构……………………………………… 43
监理工作制度………………………………………………47
检测设备配置一览表………………………………………49
有效现行标准规范配置……………………………………49
前 言
受北京市新牧置业发展有限工程公司 的委托,由北京同发建设工程监理有限责任公司对海淀区苏家坨前沙涧北区定向安置房项目S1-1地块工程进行施工阶段的监理工作,按国务院297#《工程质量管理条例》及北京市建委《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002及同发公司《质量手册》TF-OS-02的要求,编制了《施工监理实施规划》,特报请建设单位审批。
北京同发建设工程监理有限责任公司
二0一一年十月二十五日
编制人: 监理单位总工程师:
建设单位审查意见
北京市新牧置业工程公司(盖章)
单 位 负 责 人(签字):
工程概况
工程项目特征
工程名称 北京海淀区苏家坨前沙涧北区定向安置房项目S1-1地块 工程性质 住宅工程 工程地点 北侧为苏家坨镇西街,南侧为苏家坨镇中街,东侧为苏家坨镇中路,西侧为规划农业用地。 投资来源 政府投资 总建筑面积 260234.56平方米 工程总价 承包方式 总 承 包 开工日期 2011年 10 月 10日 竣工日期 2013年 8月31 日 工期天数 工 程 项 目 一 览 表 单位工程名称 建筑面积 ㎡ 结构型式 层 数 檐高
( m) 总高
(m) 工程造价
(万元) 质量目标 备 注 地上(F) 44.95 合格 2#楼 11414.00 砼剪力墙 十五 二 44.95 合格 3#楼 11560.24 砼剪力墙 十五 二 44.95 合格 4#楼 9443.36 砼剪力墙 十五 二 44.95 合格 5#楼 8138.62 砼剪力墙 十五 二 44 合格 6#楼 17812.86 砼剪力墙 九~十四 二 44.1 合格 7#楼 14154.26 砼剪力墙 十五 二 44 合格 8#楼 18869.31 砼剪力墙 十五 二 44 合格 9#楼 8138.62 砼剪力墙 九~十五 二 44 合格 10#楼 14130.59 砼剪力墙 七~十一 二 32.4 合格 11#楼 12729.47 砼剪力墙 九~十三 二 38.2 合格 12#楼 14069.20 砼剪力墙 十五 二 44 合格 13#楼 18303.27 砼剪力墙 九~十三 二 38.2 合格 14#楼 12214.43 砼剪力墙 八~十四 二 38.2 合格 15#楼 14065.70 砼剪力墙 十五 二 44 合格 16#楼 17117.51 砼剪力墙 六~十三 二 38.2 合格 17#楼 7602.50 砼剪力墙 七~九 二 26.6 合格 18#地库 19788.99 砼剪力墙 一 合格 19#地库 13668.29 砼剪力墙 一 合格 1-4#配电室 671.75 砼剪力墙 一 合格 地上出入口 526.55 砼剪力墙 一 合格
(二)、工程特点
本工程建设地点位于北京市海淀区苏家坨前沙涧村西苏四路。总用地面积79082.47平方米,总建筑面积260234.56平方米。
本工程为剪力墙结构;建筑抗震设防类别丙类;结构抗震等级为二级;抗震设防烈度为8度;防火等级为二级;基础为筏形基础; 地下室防水等级为一级,两道设防,一道为钢筋混凝土自防,抗渗等级为P6,一道采用SBS聚氨毡Ⅱ型柔性防水卷材,两道3+3㎜。屋面防水等为二级,防水材料为10BJ2-11p74憎水膨珠保温砂浆SF-Ⅲ复合防水;卫生间、水箱间等楼地面采用1.5厚JS 防水涂料;建筑入口设置无障碍坡道。内墙:除钢筋混泥土外,为
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