本科第三学期工程造价确定与控制A分析.docVIP

工程造价确定与控制A 作业 四、主观题(共13道小题) 37. 何谓工程索赔？工程索赔产生的原因有哪些？ 答： 工程索赔产生的原因： 当事人违约 不可抗力或不利的物质条件 合同缺陷 合同变更 监理人指令 其他第三方原因 38. 我国现阶段，建设工程产品的价格主要有两种计价方法，即（定额计价工程量清单 39. 施工定额由（劳动消耗材料消耗机械消耗 40. 定额人工消耗量包括（ 基本工作时间辅助工作时间准备与结束工作时间 41. 机械施工过程的定额时间，由（有效工作时间不可避免的无负荷工作时间 42. 时间定额和产量定额两者的关系是（倒数关系 ）。 43. 生产工人的人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入的全部人工费用，它包括（基本工资）、（工资性津贴 ）、（辅助工资 ）、职工福利费和劳动保护费。 44. 实体工程量 45. 建设项目投资决策阶段的主要工作有（编报项目建议书编报可行性研究报告 46. 按概算法分类，建设投资由（ 工程费用工程建设其他费用预备费 47. 建筑安装工程包括（ 房屋工程土木工程建筑安装工程 48. 工程造价的特点有大额性、（ 个别性）、（动态性 ）、（层次性 ）和兼容性 49. 服务功能引导功能  工程造价确定与控制A 作业 三、主观题(共35道小题) 1. 建设项目总投资费用由哪几部分费用构成？ 答： 建设项目工程总造价分为： 1）建筑安装工程费用，包括直接工程费、间接费、利润和税金 2）设备及工器具购置费用，包括：设备购置费和工具、器具及生产家具购置费 3）工程建设其他费，包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与项目投入使用或生产后有关的费用 4）预备费，包括基本预备费和涨价预备费 5）建设期贷款利息 2. 土地使用费包括哪些费用？ 答： 土地使用费包括： A.土地征用及迁移补偿费，其中包括： 1）土地补偿费； 2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费； 3）安置补助费 4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等 5）征地动迁费 6）水利水电工程水库淹没处理补偿费 B.土地使用权出让金与转让金 3. 与建设项目有关的其他费用有哪些？ 答： 与项目建设有关的其他费用包括： 1）建设单位管理费，包括建设单位开办费费、建设单位经费。 2）勘察设计费 3）研究试验费 4）建设单位临时设施费 5）工程监理费 6）工程招标代理服务费 7）工程造价咨询服务费 8）工程保险费 9）引进技术和进口设备其他费用 10）工程承包费 4. 工程建设过程中分哪些阶段进行计价？各阶段计价的作用是什么？ 答： 2）设计概算，它比投资估算的准确性要高，但受到投资估算的控制，经主管部门批准之后，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。 3）修正设计概算，是在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过初步设计概算进行修正调整后编制的工程造价。 4）预算造价，是投资方修正投资费用，拨付和结算工程价款的主要依据，也是承包商确定投标报价，进行施工准备的主要依据。 5）承包合同价，是签订各类建设工程合同的依据。 6）工程结算价，是反映不同施工阶段完成工程量或工程形象进度的实际价格。 7）竣工造价，是最终确定建设工程的实际造价的依据。 5. 什么是建设工程定额？建设工程定额是怎样分类的？ 答： 一.按生产要素内容分类 1.人工定额(也称劳动定额) 2.材料消耗定额 3.施工机械台班使用定额 二.按编制程序和用途分类 1.施工定额 2.预算定额 3.概算定额 4.概算指标 5.投资估算指标 三.按编制单位和适用范围分类 1.全国统一定额 2.行业定额 3.地区定额 4.企业定额 四.按投资的费用性质分类 1.建设工程定额 2.设备安装工程定额 3.建筑安装工程费用定额 4.工具 /器具定额 5.工程建设其他费用定额 6. 什么是预算定额？预算定额的作用和编制原则是什么？ 答： 预算定额的作用： 1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制工程造价的主要依据。 2）预算定额是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的依据。 3）预算定额是编制标底、投标报价的重要依据 4）预算定额是建设单位和建设银行拨付建设资金、工程进度款和编制竣工结算的依据。 5）预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据 6）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。 预算定额的编制原则：