保障性住房工程质量通病防治分析.docVIP

质 量 通 病 防 治 措 施 编 写 人： 批 准 人： 二0一一年四月一日 第一章 工程概况 1、工程概况 ⑴、工程名称： ⑵、工程地点： ⑶、质量要求：合格工程。 ⑷、建设单位： ⑸、设计单位： ⑹、勘察单位： （7）、施工单位： （8）、监理单位： 工程简介：总建筑面积36000平方米；层数1+5+1、5+1、4；造价约3500万元；结构为异形柱全构架；基础为人工挖孔桩加基础承台及基础梁及独立基础；屋面防水为园强高分子材料；窗为塑钢；节能保温：屋面40厚挤塑聚苯板，外墙砼空心砖加 厚无机保温；总工期280天。 建设工程质量通病预防的基本要求 基本原则 为提高住宅建筑工程质量，克服住宅建筑工程质量通病，规范住宅建筑工程质量通病防治工作，依据建设部《关于加强住宅工程质量管理若干意见》（建质[2004]18号），参照《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施》制定本措施。 本措施适用于21#-24#、30#-34#楼工程。 本措施是结合住宅建筑工程质量实际，对住宅建筑工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。 本项目监理部对质量通病所采取的管理措施 审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出要求和监理监控措施，并列入《监理规划》、《监理细则》。 认真做好隐蔽工程质量和工序的验收，上道工序不合格时，不允许进入下道工序施工。 配备