新港设计说明改解析.docVIP

设 计 说 明 目 录 第一章 总说明 第二章 总平面 第三章 建筑设计 第四章 结构设计 第五章 电气设计 第六章 给水排水、燃气 第七章 暖通设计 第八章 消防设计专篇 第九章 环境保护及卫生防疫 第十章 节能设计专篇 第十一章 人防设计专篇 第十二章 无障碍设计专篇 第十三章 分期建设 第一章 总说明 根据舟山市恒大房地产开发有限公司的委托，由舟山市景森建筑设计有限公司进行恒大·新都汇广场的项目设计，并编制本工程的方案设计文本。 一、设计依据 建设工程设计合同 建设单位委托的设计任务书，会议纪要往来文件 建设单位提供的工程界址点坐标（电子文件） 政府主管部门对于本项目可行性研究报告的批复文件 政府主管部门对本项目方案的意见 岩土工程勘察报告 有关部门编绘的地形图 二、工程概况 1.建设单位：舟山市恒大房地产开发有限公司。 2.土地性质：本项目的用地分类住宅兼容商业用地。 3.用地范围与现状：本项目位于新港工业园区规划主干道路北侧，北临渔村。 4.建设规模：地块总建筑用地7.45公顷，适建用地面积6.28公顷（62833平方米），总建筑面积约117368.4平方米（其中地下总建筑面积约18490平方米不计容，