合同法相关培训(下篇)1要点.pptVIP

（三）货物自损 （四）债权人的过错 ★因债权人的过错，导致债务人无法履行合同义务的，债务人不负违约责任。 ★当事人一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大，没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。 ★双方都有过错的，应当分别承担责任。 三、违约责任的承担 （一）继续履行合同 继续履行，又称强制履行、依约履行，指违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的责任承担方式。 ★ 排除法律不能或事实不能之情形 ★ 应根据合同性质及法律规定确定 （二）支付违约金 违约金，指违反合同约定或法律规定的合同当事人，因承担违约责任而向守约方支付一定数额之款项。 ★ 违约金的前提是有违约金条款且合同生效 ★ 合同中可约定违约金的数额或计算方法 ★ 违约金之约定与实际损失过于悬殊的，可请求法院或仲裁机构增加或适当减少 ★ 既约定有违约金又约定了定金的，守约方只能选择适用其一。 A：买方（工厂） B：卖方（公司） 合同约定： 违约者，向对方支付1000万元的违约金！ B：老板，不好意思，塞车耽搁了半天， 你们要的50万元的原料现在送来了。 A：我们的生产就快要断料了！ B：好在没耽误事。今后一定不会这样了。 A：什么呀，依照合同你们违约了！ B：对不起，真的对不起！ A：依法办事按照合同做，你支付我违约金1000万； 抵扣50万元的货款，你们还得给我950万； 回去拿钱来吧！ B：啊？！？！我晕。。。 （三）损失赔偿 损失赔偿，是指债务人不履行合同之债而导致债权人损失时，依法承担赔偿债权人所遭受之经济损失的责任。 ★当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 损失赔偿以损害事实为前提，不以合同约定为前提。 损害赔偿与违约金有一定的关联。 有违约金约定且造成实际损失的，先计付违约金，损失额大于违约金的，计付违约金后不足的部分再行赔偿；实际损失小于违约金的，不再计付赔偿。 没有违约金约定但造成损失的，依照实际损失额确定赔偿。 约定违约金 5万元 造成实际损失 ≤5万元 可请求减少 违约金支付额度 造成实际损失 ＞5万元 计付违约金 5万元后 没有实际损失 再赔偿＞5万元部分 无需再赔偿 仲裁和起诉 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人可以依据仲裁协议申请人民法院强制执行。 当事人没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院起诉 有名合同 一、买卖合同 二、借款合同 三、赠与合同 四、租赁合同（融资租赁合同） 五、技术合同 六、建设工程合同 七、委托合同 八、行纪合同 九、居间合同 （一）买卖合同 买卖合同，是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ★买卖合同之标的物，必须是国家允许的，而且出卖人必须有权处分。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权，不得作为买卖标的。 ★所有权保留：在买受人尚未履行特定义务之前，标的物之所有权仍然属于出卖人。 ★样品买卖，应保留检验或验货样品。 （二）借款合同 借款合同，是出借人将款项交给贷款人，贷款人到期返还借款并支付利息的合同。 ★借款合同应当采取书面形式 ★非金融企业之间不得私自拆借 ★个人之间的借款合同对支付利息没有约定的或者约定不明确的，视为不支付利息；约定支付利息的，借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 （三）赠与合同 赠与合同，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与标的物而建立的合同。 ★赠与合同为诺成合同，一经承诺合同关系即成立。 ★赠与人在赠与财产权转移前，可撤销赠与；但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。 （四）租赁合同 租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ★租赁合同转移的是财产的使用权 ★租赁期不得超过二十年 ★超过一定期限仍未交付租金的，出租人有权单方解除租赁合同。 ★出租人不得非法进入租赁场所或者阻碍租赁人使用租赁物品。 ★出租人追索拖欠租金的诉讼时效为一年 （五）融资租赁合同 融资租赁合同，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物并交付给承租人使用，承租人向出租人支付租金的合同。 ★融资租赁活动以融资为目