2013工程经济重点整理要点.docVIP

2013年一级建造师《工程经济》重点整理 1Z101000工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 P2影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少； 资金投入和回收的特点；资金周转的速度。 P2在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 P2利率的高低由以下因素决定：社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。 1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； 2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； 4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 5.借出资本的期限长短。 P3 资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同 P3以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 1Z101012 资金等值计算及应用 P6现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点 P6 F= F=P(F/P,i,n) P== P=F(P/F,i,n) F