规划编制处制度介绍委托精要.ppt

标准化体系汇编规划编制类制度规范解读 2011.4 * 市域城乡总体规划 城市近期建设规划 系统行业 专项规划 系统类 专项规划 特色类 专项规划 地区近期建设规划 村 庄 规 划 街 镇 规 划 地区 城市设计 郊县总体规划 市辖区总体规划 行业类 专项规划 市辖行政单元 总体规划 规划结构单元 总体规划 副城 总体规划 新城 总体规划 新市镇 总体规划 主城 总体规划 城市重要功能 片区总体规划 重点发展 地区规划 特色打造 地区规划 专项子项 行动规划 专项子项 控地规划 控制性 详细规划 跨市经济协作 区域规划 省域城镇 体系规划 城乡 总体 规划 开发园区 规划 建设 实施 规划 项目 建设规划 工程 实施规划 地块建设规划 （修建性详细规划） 次区域 发展 规划 区域 规划 战略研究 概念规划 引导 管理 规划 提供规划编制成果内容如下： 1、成果说明 Word文件，内容包括相关执行说明和成果基本情况（数量、审批情况）。 2、控规分布图 CAD文件，内容包括委托区范围、控规名称、控规范围和控规成果编制状态。 3、规划资料 控详成果 每一个项目设一个文件夹，文件夹名称应为“ XX 控制性详细规划（局审成果或批复成果） ”，并与控规分布图上的控规名称一致。 文件夹内应包括规划成果和市政府批复或局审会议纪要等资料，其中规划成果包括总则和执行细则两部分，总则成果包括文本和图件，执行细则成果包括执行细则文本和技术图则。 2)上位规划成果： 提供规划编制成果执行要求如下： 1）控详是规划审批的法定依据，不符合控详的项目，必须完成控详调整程序后方可下达行政许可。 2）提供成果为过局项目审批会（经局同意）项目，（控详处于动态更新）。 3）未提供控规的区域，须有批准的控规成果方可执行规划行政许可，请委托单位尽快与我局衔接。 4）如有交叉重复的情况，以最新批准成果为准。 4）其他已通过市规划局项目审批会的成果，经批复后，以批复成果为准。 5）另提供总体层面的上位规划，在执行控规时应同时遵守。 6）我局会陆续将最新成果提供。 控制性详细规划调整程序如下： 修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内厉害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依照第十九条、第二十条规定的程序报批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容调整的，应当先修改总体规划。 ——《城乡规划法》第四十八条 城市的控制性详细规划经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。 一、 南京规划编制管理制度规范架构 * 制 度 类 型 阶段 序号 工 作 规 定 序号 技 术 标 准 和 规 定 综合类 1 规划编制组织管理工作规定（宁规字〔2010〕391号） 南京市城市用地分类和代码标准（宁规字〔2005〕269号） 2 关于全面加强我市城乡规划编制管理工作的若干意见（宁规字〔2009〕28号） 南京市城市规划地域划分及编码规则（宁规字〔2005〕272号） 3 南京市控制性详细规划编制工作规定（宁规字〔2005〕271号） 专项 前期 1 南京市规划局规划编制项目设计单位征集操作规程（暂行） （宁规字〔2005〕270号） 1 关于启用新版“南京市规划局规划设计技术合同的通知” （宁规字〔2009〕31号） 项目过程 1 规划编制项目档案管理规定（宁规字〔2010〕49号） 1 南京市控制性详细规划编制技术规定（宁规字〔2005〕274号） 2 关于规范规划编制成果初审程序的暂行规定（宁规字〔2009〕98号） 2 关于执行南京市控制性详细规划有关技术规定的通知（宁规字〔2005〕275号） 3 关于规范我市城乡规划成果报批管理的规定（宁规字〔2009〕27号） 3 南京市控制性详细规划计算机辅助制图规范及成果归档数据标准（宁规字〔2005〕273号） 4 关于规范有关规划成果报批文件格式的通知（宁规字〔2009〕30号） 验收 1 规划编制成果验收、归档操作规程（宁规字〔2005〕354号） 成果 1 南京市规划局关于规划成果局外使用的管理规定（宁规字〔2007〕65号） 1 关于转发省厅《关于城市规划有关内容是否应当保密的复函》的通知（宁规字[2005]193号） 2 南京市规划局关于规划成果局内使用的管理规定（宁规字〔2007〕71号） 四、规划编制前期管理 * （一