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《建筑工程施工资料》 培训材料 编制人:郭子杰 2015年11月 目 录 第一章 建筑工程施工资料在工程建设中的作用 第二章 建筑工程单项工程、单位工程、分部、分项工程划分 一.定义 二.划分原则 三.建筑工程分部、分项工程、检验批划分 四.分部、分项工程编号 第三章 建筑工程施工资料分类及内 一.工程管理资料 二.工程技术资料 三.工程质量控制资料 四.施工日志 五.竣工图 六.单位工程质量验收 第四章 建筑工程资料组卷 第一章 建筑工程资料管理的必要性 • 1.做好建筑工程资料管理工作，是认真贯彻 《建筑工程文件归档整 理规范》GB/T50328-2014、 《建筑工程资料管理规程》JCJ/T185-2009, 确实加强建设资料的规范化管理，提高工程管理水平，确保工程质量的 具体体现。 • 2.建筑工程资料是工程竣工验收，评定工程质量优劣，结构及安全 卫生可靠程度，认定工程质量等级的必须条件。因此必须加强管理，是 其能够全面客观地的反映工程的实际状况。 • 3.建筑工程资料是对工程质量及安全事故的处理，以及对工程进行 检查、维修、管理、使用、改建、扩建、工程结算、决算、审计的重要 依据。 • 4.加强工程资料管理，可以督促每个单位和个人按照标准、规范和 规程进行工作。工程资料不符合有关规定和要求的、不得进行竣工验收。 施工过程中工程资料的验收必须与工程质量验收同步进行。 • 5.施工过程中工程资料的保存管理应按有关程序和约定执行，工程 竣工后，参建的各方应对工程资料归档保存，为未来的建设提供参考、 积累经验，是指导未来工程的重要信息。 • 第二章 建筑工程单项工程、单位工程、分部、分项工程 • 一.定义 • 1.单项工程：是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能 力或效益的工程。也有称作为工程项目。 • 2.单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立 设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 • 3.分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。 例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面 工程等。 • 4.分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。 • 5.检验批:是进行质量正常验收过程中的最基本单元。一般按楼层来 划分，工程量少的可划分为一个检验批，工程量大可按每楼层的施工流 水段划分检验批。安装工程可按一个设计系统或设备组别划分为一个检 验批。 二、 划分原则 • 1.单位工程划分原则 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单 位工程； 对于规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分划分为一 个子单位工程。 • 2.分部工程划分原则 可按专业性质、工程部位确定。 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、 专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程。 • 3.分项工程划分原则 分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。 • 4.检验批划分原则 检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、 施工段、变形缝进行划分 三.建筑工程分部工程、分项工程、检验批划分 • 1.工程建设前首先要判断所建的单项工程中有几个单位工程，就要做 几个单位工程的资料整理和收集。 • 2. 《建筑工程施工质量验收规范统一标准》 （GB50300-2013）4.0.7施 工前，应有施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并有监理单位审 核。 • 3.建筑工程共划分为10个分部，99个子分部工程。 地基与基础：地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地 下防水，7个子分部工程。 主体结构：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢 混凝土结构、铝合金结构、木结构，7个子分部。 建筑装饰装修：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、 饰面板、饰面砖、幕墙、涂料、裱糊与软包、细部，12个子分部。 屋面：基层与保护、保温与隔热、防水与密封、瓦面与板面、细部构 造，5个子分部。 建筑给排水及采暖：室内给水系统、室内排水系统、