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THANKS 打造商业新地标 开启新体验式生活 xxxxxxxxxxxxxx 2014 商业地产咨询顾问 Leading provider 2014.04.05 此报告仅供客户内部使用，未经万和门资产管理有限公司书面许可，其它任何机构及个人不得擅自传阅、引用或复制 项目策略提案 xxxxxxxxxxxx xx.xx 1 2 3 4 CONTENT 项目现状 宏观市场 客群分析 交通分析 SWOT机遇 Xxxx .xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 良好的经济发展前景 丰富旅游经济 市场状况 消费者特性 竞争项目状况 位于花荄镇，距离高密度客群10公里车距。 绵阳、北川、德阳、绵竹、什邡三台、江油等均属于辐射区域。交通便利，吸引汇聚各个方向的 大量人流。 周边住宅、近6万人的常住城镇人口。 片区消费者以中收入的中产阶级为主，主要包括城镇居民和商务人群。 关注项目独一性及不可复制性的的格调和体验元素。 目前购物消费已不能成为唯一倾向性目的。 满足基本生活消耗消费需求。 多数以时尚、潮流为主要定位，满足消费者对时尚、格调的需求 品牌重复率高，各商业项目更多是商品档次上,而不是功能、形象上的差异。 在经营中仍以传统的零售为表现