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万科集团智能化系统设计标准
[试行稿]
万科企业股份有限公司
目 次
1 总则 1
1.1 编制说明 1
1.2 规范引用文件1
1.3 总体结构2
1.4 一般规定2
1.5 设计流程3
2 术语 5
3 安全防范系统 6
3.1 对讲子系统6
3.2 周界防越及报警联动子系统 10
3.3 闭路电视监控子系统12
3.4 门禁管理子系统16
3.5 停车场管理子系统20
3.6 电子巡更子系统23
3.7 室内安防子系统25
4 信息通讯网络系统30
4.1 电话子系统30
4.2 有线电视子系统32
4.3 信息网络子系统34
4.4 公共信息显示子系统35
5 物业管理与监控系统37
5.1 设备监控子系统37
5.2 背景音乐与紧急广播子系统 41
ii
5.3 物业管理子系统44
6 基础设施与技术45
6.1 电源与接地子系统45
6.2 中控室机房子系统47
6.3 通用布线子系统49
iii
1 总则
1.1 编制说明
为规范集团住宅项目智能化系统设计、施工、运营，集团创新研究部组织编
制了“万科集团智能化系统标准”系列。“万科集团智能化系统标准”系列包括：
“配置标准”、“设计标准”、“部品标准”、“施工验收标准”、“运营标准”等。本
文为该标准系列中的第二篇：“万科集团智能化系统设计标准”。
适用范围：新建居住区智能化系统区总体规划、智能化系统方案制定、智能
化系统初步设计、智能化系统施工图设计等。
本标准修订、解释权规集团创新研究部。
1.2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准条款的，凡是注明日期的
引用文件，其随后所有的修改条目（不包括勘误的内容）或修订版均自动适用于
本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T50314-2000 智能建筑设计标准
GB/T5033
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