凤凰酒店商业街施工组织设计介绍.doc

汉南商业街1#、2#、3#、3（A）#楼 施 工 组 织 设 计 方 案 编 制 人： 审 批 人： 编制日期： 湖北中大建设有限公司 目 录 1．编制说明及编制依据 1 1.1. 编制说明 1 1.2. 编制依据 1 2．工程概况及施工范围 4 2.1. 工程概况 4 2.2. 施工范围 5 2.3. 工程重难点分析 6 2.3.1．工程规模大、涉及专业多，总承包管理协调及服务量大、面广 6 2.3.2．施工工期紧 7 2.3.3. 建筑的垂直度、平整度的控制 8 2.3.4. 施工全过程的成品保护工作量大、要求高 9 2.3.5. 积极配合甲方的销售 9 3．项目管理总目标和组织架构 10 3.1. 项目管理总目标 10 3.1.1. 工期管理目标 10 3.1.2. 质量管理目标 11 3.1.3. 安全文明管理目标 11 3.2. 项目组织管理组织架构 11 3.2.1. 项目经理及主要管理人员简介 10 3.2.2. 项目经理及主要管理人员主要证件的复印件 11 3.2.3. 项目管理机构设置及岗位职责 12 4．施工部署 23 4.1. 施工部署原则及流水段划分 23 4.1.1. 施工部署原则及思路 23 4.1.2. 流水段的划分 23 4.2. 总平面布置 28 4.2.1. 土方施工阶段 29 4.2.2. 基础施工阶段 32 4.2.3. 主体施工阶段 36 4.2.4. 装修施工阶段 39 4.2.5. 园林施工阶段 42 4.3. 主要施工机具及劳动力部署 45 4.3.1. 主要施工机具部署 45 4.3.2. 主要劳动力部署 47 5．主要工序施工工艺 49 5.1. 工程测量 49 一、测量工作的基本原则 49 二、验线工作的基本准则 50 三、轴线定位及高程控制 52 四、垂直度的控制 53 五、施工抄平放线 53 六、沉降观测 53 5.2. 土方工程施工方法 54 一、土方开挖 54 二、土方回填 56 5.3. 主体钢筋工程 71 一、钢筋的存放 71 二、钢筋加工 71 三、钢筋接头 72 四、钢筋现场绑扎 72 五、分项工艺流程 73 六、钢筋绑扎的注意事项 73 七、质量保证 74 八、钢筋电渣压力焊连接施工工艺 74 5.5. 主体模板工程 76 一、模板施工工艺 76 二、施工要求 76 三、模板周材供应及调配 76 四、柱子模板支撑 77 五、框架梁、板模板 77 六、特殊部位模板 78 七、模板施工注意事项 79 5.6. 脚手架工程 79 一、概述 79 二、脚手架基础 79 三、脚手架构造要求 79 四、脚手架交底和验收 82 五、脚手架拆除 83 六、脚手架拆除安全要求 83 七、脚手架拆除后临边防护 84 5.7. 主体混凝土工程 84 一、砼的泵送工艺 84 二、混凝土的浇筑 85 三、施工缝的施工要求 88 四、不同等级混凝土接合面的处理 88 五、砼的养护 88 六、混凝土施工质量问题及防范措施 89 七、施工噪声控制 89 5.8. 砌体工程 90 一、工艺流程 90 二、施工要点 90 三、质量及安全措施 91 5.9. 防水施工 91 一、屋面防水工程 91 二、卫生间防水工程 94 三、外墙防水工程 98 5.10. 楼地面工程 98 一、地砖楼地面 98 二、水泥砂浆楼地面 99 5.11. 内墙装饰工程 100 一、墙面抹灰施工 100 二、釉面砖墙面 101 三、室内油漆施工 105 5.12. 水电安装工程 105 一、给排水管道工程 105 二、电气系统主要施工方案 111 三、通风工程施工方案 117 6．进度计划管理 120 6.1. 施工总体进度计划 120 6.1.1 1#、2#、3#楼施工进度计划 123 6.2. 分包商进场计划 129 6.3. 主要机械设备进场计划 129 6.4. 劳动力进场计划 130 6.5. 材料封样、采购、供应计划 131 6.5.1. 材料的分类供应计划 131 6.5.2. 施工现场材料管理计划 131 6.5.3. 材料供应计划 132 6.5.4. 拟投入的周转材料计划 132 6.6. 样板组团进度计划 133 6.7. 工期保证措施 134 一、从组织措施上保证 134 二、从物质措施上保证 134 三、从技术措施上保证 135 四、从配合措施上保证 135 五、从经济措施上保证 135 六、从信息管理措施上保证 136 6.8. 其他专业间的交叉作业配合措施 136 一、施工前的准备工作的配合 136 二、基础阶段的配合 136 三、结构阶段的配合 137 四、装修阶段的配