福州乌石山高爷庙修缮工程监理工作大纲介绍.docVIP

福州乌石山高爷庙修缮工程施工 监理工作大纲 编制单位：福建省美达工程建设监理中心 编 制： 审 核： 二０一0年九月 目 录 1 工程概况 2 监理服务范围 3 工程项目监理目标及指导思想 3. 1 工程项目监理目标 3. 2 工程项目监理指导思想 4 各阶段监理内容 4．1 施工准备阶段监理工作内容 4．2 施工阶段的监理内容 4．3 验收阶段的监理内容 4．4 保修阶段的监理内容 5 质量控制的目标和措施 5．1 质量控制的目标 5. 2 质量控制的基本原则 5．3 质量控制的事前控制的内容 5．4 质量控制的事前控制的措施 5．5 质量控制的事中控制的内容 5．6 质量控制的事中控制的措施 5．7 质量控制的事后控制的内容和措施 5．8 关键部位、关键工序质量控制 6 投资控制的目标和措施 6．1 投资控制的目标 6．2 投资控制的原则 6．3 投资控制的内容 6．4 投资控制的方法 6．5 投资控制的程序 6．6 投资控制的措施 7 进度控制的目标和措施 7．1 进度控制的目标 7．2 进度控制的原则 7．3 进度控制的内容 7．4 进度控制的方法 7．5 进度控制的程序 7．6 进度控制的措施 8 施工安全控制的目标和措施 8．1 安全生产管理的目标 8．2 安全生产管理的内容 8．3 安全生产管理的方法 8．4 安全生产管理的措施9 建筑节能工程质量管理 9．1 建筑节能工程质量管理目标 9．2 建筑节能工程质量管理措施 10 合同和信息管理方法 10．1 合同管理 10．1．1 合同管理的内容 10．1．2合同管理的原则 10．1．3 合同管理的方法 10．1．4 合同管理的程序 10．1．5 合同管理的措施 10．2 信息管理 10．2．1 信息管理的内容 10．2．2 信息管理的原则 10．2．3 信息管理的方法 10．2．4 信息管理的程序 10．2．5 信息管理的措施 11 项目监理组织机构 11．1 项目监理机构形式 11．2 各类监理人员的基本职责 12 监理工作制度、人员守则 12．1 监理工作管理制度 12．1．1 监理会议制度 12．1．2 监理工作报告制度 12．1．3 信息和资料管理制度 12．1．4 质量纪录和统计技术制度 12．1．5 纠正和预防措施制度 12．1．6 服务制度 12．1．7 项目监理部的工作制度 12．2 监理人员守则 13 监理工作流程 13．1 施工准备阶段的监理工作程序 13．2 月工程款计量和支付基本程序 13．3 工程竣工验收结算的基本程序 13．4 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 13．5 分包单位资格审查基本程序 13．6 分项、分部工程签认基本程序 13．7 单位工程验收基本程序 13．8 工程进度控制的基本程序 13．9 安全文明控制的监理工作程序 13．10 设计变更、洽商管理的基本程序 13．11 工程延期管理的基本程序 13．12 费用索赔管理的基本程序 13．13 合同争议解决的基本程序 13．14 违约处理的基本程序 13．15 项目外部信息的管理程序 13．16 项目内部信息的管理程序 13．17 项目工作关系协调程序图 14 向承包人提出的资料要求和向业主提供的监理资料 14．1 要求承包人及时、准确、完整地提交的资料 14．2 向业主提供的监理资料 15 质保体系 15．1 企业对项目部的组织管理 15．2 企业对项目部的技术管理 15．3 监理项目文档管理 15．4 企业对监理项目的检查、考评 15．5 本工程质保体系落实的承诺 福州乌石山高爷庙修缮工程施工监理大纲 1 工程概况 1.1 工程名称：福州乌石山高爷庙修缮工程 1.2 建设单位：福建捷安建筑工程公司 1.3 建设地点：福州市鼓楼区乌石山东麓天皇岭巷道的西侧 1.4 工程规模：建筑占地面积1966.35平方米。由山门、戏台、醮楼、酒楼、钟鼓楼、天井、复龟亭、大殿、后殿、侧殿、别院、偏殿等建筑组成，周以封火山墙，建筑面积约2398.5平方米。 1.5 质量要求：符合《古建筑修建工程质量检验评定标准》《工程施工质量验收规范》合格 标准。 2 监理服务范围 施工阶段监理包括，质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调等监理工作。 3 工程项目监理目标及指导思想 3.1 工程项目监理目标 3.1.1 质量目标：以施工图纸，国家和地方发布的施工质量验收统一标准、技术规范、规程、工程建设强制性标准等为依据，监督承包单位全面实现建设工程施工合同中约定的工程质量标准。 分部工程质量目标控制表 序号 分部工程 质量