昆明中原南悦城2015年度整体营销方案150p解读.pdf

南悦城整体营销策略报告 一座城去造就一个中心 昆明中原事业二部 C组 唐章林 kunming.11.2014 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2014 汇报说明 [2014年整年房地产行业逆市前行，本项目2014年营销开局平平，综合体形象 未建立，如何在2015年建立项目综合体形象，实现高额销售业绩，是本报告此 次汇报的核心] © Copyright Centaline Group, 2014 Code of this report | 2 营销成功案例启示录 昆明万达广场 © Copyright Centaline Group, 2014 Code of this report | 3 坚持做大盘综合体营销 ——综合体项目 (万达广场)案例参考 万达线上营销及相关活动铺排 引爆市场，大量蓄客，市场声音不断，好评如潮，增强客户信心 保证持续市场关注度，实现项目价值构建与传递，每次活动举办通过媒体炒作，快速形成影响力，并在活动中展示 企业实力，给市场和业内强大的信心 精装样板 谭咏麟演 精装公寓产 大型多媒体 双塔群星演 万达双塔发 万达双塔群 间开放 唱会 品说明会 奇幻音乐剧 唱会 布会 星演唱会 2013.3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 定期发布主力商家落地信息，综合体价值通过商业资源的优势和商家的不断落地持续展现给市场 © Copyright Centaline Group, 2014 Code of this report | 4 坚持做大盘综合体营销 ——综合体项目 (万达广场)案例参考 线上线下一起造势，高调亮相 做足万达品牌影响力，获得客户认可 线上线下现场，配合销售节点 © Copyright Centaline Group, 2014 Code of this report | 5 坚持做大盘综合体营销 ——综合体项目(万达广场)案例参考 事件营销 万达广场 大型主力店签约仪式 1、邀请 ：政府领导、媒体、 目标大客户（部分利税大户、钢材 市场大户） 2、目的：事件营销，发挥主力店带动效应， 消减观望情绪，给投资者信心，挤压客 户成交 3、形式 ： 以