工程装修合同副本介绍.docVIP

工 程 装 修 合 同 发包方:湖北**科技创意产业园有限公司 承包方:潜江市**建筑装饰工程有限公司 　 　　依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就五极材料城装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 　　第一条?工程概况 　　1.1?工程地点:华中家具产业园十号路以西、六号路以南，湖北五极科技创意产业园五极材料城内。 1.2?工程内容 (1)、室外干砖及门窗工程 (2)、室内装修及隔断 (3)、室内电气安装和设备 (4)、空调暖风系统、 (5)、电梯设备 (6)、连廊结构安装 (7)、室外广告位和门头LED (8)、智能安防和园区标牌指引系统 ⑼、消防工程 　　1.3?工程承包方式：包工、包料。 1.4?工程期限： 工程期限120天，开工日期2014年10月20日,竣工日期2015年1月20日。 1.5合同价款： （1）、室外干砖及门窗工程543.6万元 （2）、室内装修及隔断1501.6万元 （3）、室内电气安装和设备318.3万元 （4）、空调暖风系统328.6万元 （5）、电梯设备225.3万元 （6）、连廊结构安装212万元 （7）、室外广告位和门头LED264万元 （8）、智能安防和园区标牌指引系统206万元 （9）、消防工程550.6万元 本合同工程总造价为(大写):肆仟壹佰伍拾万元整(详见预算报价单)。 　　第二条?施工图纸 　2.1、经双方协商一致决定，采用以下第（2）项执行 （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内； （2）甲方自行提供施工图纸 2.2、图纸会审和设计交底时间： 2.3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。 　第三条? 双方权利和义务 3.1、双方权利 3.1、1.甲方权利 （1）有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。 （2） 有权监督乙方履行各项合同义务。 （3） 有权审批乙方编制的施工进度计划。 （4） 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。 3.1、2 .乙方权利 （1） 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。 （2） 有权监督甲方履行各项合同义务。 （3）乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。 3.2. 双方义务 3.2、1. 甲方义务 （1）按约定向乙方支付工程款。 （2） 协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。 （3） 组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。 （4） 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。 （5） 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。 （6） 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。 （7）协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。 （8）严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。 （9） 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为： ①随意改动房屋主体和承重结构。 ②破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 ③强令乙方违章作业施工的其他行为。 凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。 3.2、2 .乙方义务 （1） 制定并组织落实施工进度计划。 （2） 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。 （3） 施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。 （4） 已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。 （5） 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。 　　第四条?工程变更 　4.1、工程设计变更 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； (2)增减合同中约定的工程量； (3)改变有关工程的施工时间和顺序； (4)其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更