2010年(标点)廊坊嘉慧项目市场定位提报.ppt

运用三个纬度工具进行项目定位 纬度三：优化限制条件 价值最大化 塑造竞争优势 优化限制条件 通过景观轴线、建筑风格，实现组团与组团、工业遗址、住宅与商业的和谐统一 优化限制条件之一: 地块分散 地块间的规划路，采用景观路方式，弱化因此带来的地块分散的劣势。 优化限制条件之二: 规划道路 LOW-E玻璃使用； 沿路种植灌木，让路成为风景。 1、2地块的小区车流通道沿地块南侧修建。使建筑物后退，降低噪音污染。 优化限制条件之三: 西侧市政道路 地块西侧临通市政道路，存在噪音污染，影响居住品质。 住宅 工业遗址 商业综合体 西 外 环 光明西路 基于三个纬度回答三