建筑设计合同范本介绍.docVIP

建设工程设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期： 年 月 日 发包人（简称甲方）： 地址： 法定代表人： 职务： 设计人（简称乙方）：_______________________ 地址： __________________________ 法定代表人：_____ 职位：______ 项目名称：_______________________ 项目地点：_________________________ 甲方委托乙方承担___________________的工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 　　 第一条　本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 　　1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条 设计依据 2.1 小区红线图、《建设用地规划许可证》、土地出让合同及补充协议； 2.2 甲方提出的项目定位建议、规划设计要求、配套建设要求等； 2.3 甲方提供的有关技术条件； 2.4 甲方要求的设计深度； 2.5 《 市城市规划标准与准则》； 2.6 国家、省、市有关法规、规范和规定。 第三条 本合同项目规模、设计工作、设计内容 3.1 项目规模：_______________总用地面积为_______平方米，总建筑面积约为____万平方米，计容积率建筑面积约为___万平方米，不计容积率面积约为___万平方米。其中：住宅约为___万平方米；幼儿园约____平方米；商业约____平方米；垃圾收集站约____平方米；公厕____平方米。 3.2 设计工作： 本合同设计工作分阶段执行，设计工作分为六、七期规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工服务、协助甲方办理相关审查、报建等履行阶段。 3.3 设计内容包括以上各设计阶段除景观设计以外的所有设计内容， 含建筑、结构、给排水、消防、通风空调、强弱电（含高低压配电、智能化、电信、有线电视等）、人防、燃气、总图（含总平面设计、竖向设计、管线综合设计、小区道路、围墙、配套设施等室外工程）、建筑外装饰及住宅标准层公共部分装饰设计（室内有特殊要求的二次装修设计除外）等内容（竣工图设计、以及超越乙方公司资质的设计内容不包括在内）。 乙方负责与景观设计及其它专业设计的总协调与配合工作；乙方需提供所有施工图和设计变更的电子文件，并负责审核甲方提供的竣工图。 3.4 设计文件及设计深度： 3.4.1 各阶段设计文件达到国家《设计文件编制深度规定》相应要求； 3.4.2 需按甲方不同阶段的要求提供项目鸟瞰图、主要建筑单体透视图、主要景观透视图、模型等；所有设计文件（包括设计变更）相应的电子文件。 第四条 甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间 甲方需在各阶段设计前提供与该阶段设计有关的下列资料、文件： 1、《建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》； 2、设计任务书； 3、周边市政、管网资料； 4、地块现状资料； 5、地质勘察报告； 第五条 乙方向甲方交付的设计文件内容、份数、时间及标准 阶段 提交设计文件内容 份数 标 准 提交时间 方 案 设 计 1、单体方案过程讨论（三个以上方案，讨论不少于2次）及确认图 6 2、规划方案设计文件（A3规格图册及必要的蓝图） 图纸8份、电子文件2份 满足规划、消防、民防、环保等相关部门报审要求 2008年1月25日 3、主要建筑景观透视图 各2份 4、鸟瞰图 2 5、1：300模型 1 视甲方要求 1、初步设计文件 图纸8份、电子文件2份 满足规划、消防、人防等相关部门报审要求 2008年5月25日（须在收到甲方开始本阶段设计的通知后60个日历天） 2、A3规格初设图册 3 3、主要建筑景观透视图 各2份 根据需要提供 4、向其他配套设计单位提供配套设计、勘察条件图 图纸2份、电子文件2份 满足设计、勘察要求 施 工 图 设 计 1、基坑开挖图 图纸14份、电子文件2份 2008年7月10日 2．桩基施工图 图纸4份、电子文件2份 满足规划等相关部门桩基报建要求 2008年7月24日（须在收到甲方开始本阶段设计的通知后20个日历天） 3．施工图设计文件 图纸19份、电子文件2份 满足规划、人防等相关部门报审要求，