XXXX生态养生会所规划设计要点解析.pptVIP

XXXX生态养生会所规划设计报告 XXXXXXXXXX有限公司 2014年6月25日 目录 一、项目解读 二、项目定位与发展战略 三、总体规划 四、市场定位 一、项目解读 1、区位分析 2、气候分析 3、竞合分析 4、基地分析 1、区位分析 区位优势：位于北京市朝阳区，紧邻望京和五环主路，客源市场广阔。 该项目位于北京市朝阳区XX乡XX村，东临来广营北路，西接清河国际城，北与北京XXXX高尔夫俱乐部接壤，周围为各种高档社区所环绕，如望春园、绣菊园、来春园、时代庄园、润泽庄园、天通苑社区等，目标客户群体众多，发展潜力巨大。距离京平和京承高速不足2公里，距离地理位置优越，交通便利，通达性好。 1、区位分析 2、气候分析 项目地的气候为典型的北温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。全年无霜期180～200天，西部山区较短。年平均降雨量483.9毫米，为华北地区降雨最多的地区之一。 3、竞合分析 融观光旅游、生态养生、休闲健身、商业娱乐、地产开发于一体，塑造项目之特色，打造旅游地产新亮点！ 竞：周边地区有XXXX高尔夫球场、XX郊野公园、北京XX森林公园、XX高尔夫俱乐部等诸多景区，具有趋同的自然资源；本项目必须立足多方面，开发创新性产品，方可脱颖而出。 合：项目在规划中，集生态养生、休闲健身、观光旅游、商业娱乐等项目特色于一体，内容丰富，能