农场葡萄庄园投资建设可行性分析研究论证报告.doc

农场葡萄基地 规 划 书 目 录 第一章 综合说明 1 1.1项目建设背景 1 1.2规划编制依据 1 1.3项目建设的必要性 2 1.4项目建设内容、规模 3 1.5项目建设目标 4 第二章 项目区概况 5 2.1 自然概况 5 2.2 项目区现状 5 第三章 规划指导思想与原则 6 3.1 规划指导思想 6 3.2 规划原则 6 3.3 总体规划布局 7 第四章 项目区建设方案设计 8 4.1基础设施建设方案 8 4.2葡萄种植技术方案 8 4.3产品质量保证方案 12 第五章 市场分析与销售方案 14 5.1市场分析 14 5.2销售方案 14 第六章 项目组织与管理方案设计 16 6.1组织形式 16 6.2 管理方案 16 6.3 基地定员及人员培训计划 17 第七章 投资估算与资金筹措 19 7.1投资估算 19 7.2资金筹措 20 第八章 效益分析 21 8.1经济效益分析 21 8.2社会效益分析 21 8.3生态效益分析 22 附图：友益万亩农场葡萄基地规划图 第一章 综合说明 1.1项目建设背景 国家在《西部大开发“十一五”规划》中提出要推进农业产业化经营，培育和壮大一批龙头企业和特色农产品加工中心，大力发展农产品生产、加工、销售一体化经营。促进农产品向优势产区集中，重点建设一批特色农产品生产基地。加强地方特色产品原产地保护。 十七届三中全会提出：发展现代农业，必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求，加快转变农业发展方式，推进农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增强农业抗风险能力、国际竞争能力、可持续发展能力。支持供销合作社、农民专业合作社、专业服务公司、专业技术协会、农民经纪人、龙头企业等提供多种形式的生产经营服务。 **市委、政府在推进城乡一体化发展中大力扶持发展现代农业，依托农业集中发展区域，深化农业结构调整，围绕“生态、精品、特色、高效”目标，坚持以“蔬菜、葡萄”两大产业为主导，着力推进农业产业化发展。 1.2规划编制依据 （1）《中华人民共和国城市规划法》 （2）《中共中央 国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》（中发［2009］1号） （3）《**城市总体规划》（2001—2010年） （4）《**土地利用总体规划》 （5）《**国民经济和社会发展“十一五规划”》 （6）《**委、政府关于加快推进城乡一体化发展的意见》（乌党发【2009】8号） （7）**土壤、气象、水利等相关背景资料 1.3项目建设的必要性 **位于贺兰山北麓，地处北纬39度，乌兰布和沙漠和库布齐沙漠交汇处的黄河灌区。这里水土条件好，光热资源丰富，昼夜温差大，无霜期长，病虫害极少，特别适合优质葡萄的生长。**葡萄的含糖量和酸度指标优于法国波尔多地区和新疆地区，分别达到20%和0.6%，是我国为数不多的葡萄最佳种植区之一，**葡萄多次被评为中华名果，并获国家首批地理农产品标志认证。**已被列为自治区葡萄重点产区。 **委、市政府高度重视并大力支持葡萄种植业及其产业的发展，在推进城乡一体化发展中提出围绕生态、精品、特色、高效目标，坚持发展“蔬菜、葡萄”两大主导产业，计划到2014年全市葡萄种植面积达到4万亩。并制定出台了一系列鼓励和扶持葡萄种植业及其产业发展的优惠政策。**葡萄种植基地建设及其产业化发展正逢其时，又显良机。适时加快葡萄基地建设，逐步做大做强葡萄产业，充分发挥葡萄产业的生态效益、社会效益和经济效益，促进**特色农业经济持续、健康、协调发展，具有十分重要的现实意义。 项目区大面积种植葡萄后多年生长，不必每年犁翻耕地，极好的保护了土壤，减少了沙尘发生。一般栽培葡萄3年后土壤0cm－20cm耕作层内腐殖质含量提高80％,水稳性团粒比重增为70％，比小麦连作的土壤理化性状分别提高1.36倍和4.38倍，有利于提高土壤肥力、改善理化性状。葡萄园建成的经济防风种植带既可收获商业产品，又可以防风固沙，对保护生态环境具有重要意义。 1.4项目建设内容、规模 （1）葡萄种植：项目区现有土地3000亩，全部种植葡萄。葡萄园建设从建园、用水、用肥、用药等方面要严格按照有机葡萄的标准执行。公司将对整个葡萄园进行有机葡萄认证。形成一个高标准、高档次的葡萄种植基地。整个葡萄基地分成50亩、25亩、10亩三种规模的葡萄种植庄园。 （2）水利设施建设：公司将根据葡萄基地规划重新铺设灌溉管道，主管道设计标准φ140mm，分管设计标准φ100mm。主管道沿项目区东西向道路铺设，总长2850m；分管在每个葡萄庄园的中间设一条南北向的分管,31020m。 （3）道路建设：遵循美观与作业方便相结合的原则，基地道路总长318