香格里拉农业生态农庄可行性分析研究论证报告.docVIP

香格里拉县三坝乡瓦刷干海子生态农庄项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总 论……………………………………………………6 1.1项目提要………………………………………………………7 1.2可行性研究报告编制依据……………………………………7 1.3综合评价和论证结论…………………………………………8 第二章项目背景及必要性…………………………………………9 2.1项目建设背景………………………………………………10 2.2项目建设的必要性及目的意义……………………………11 第三章 建设条件………………………………………………16 3.1地理位置及区域范围………………………………………16 3.2自然条件……………………………………………………16 3.3项目区的社会经济条件……………………………………17 3.4项目实施的有利条件………………………………………17 3.4.1基础设施…………………………………………………18 第四章 市场分析与销售方案…………………………………18 4.1市场分析……………………………………………………19 4.2产品生产及销售方案………………………………………20 4.3销售队伍和销售网络建设…………………………………22 第五章 项目建设方案…………………………………………24 5.1项目规划和布局……………………………………………26 5.2项目具体建设内容和规模…………………………………26 第六章 投资估算和资金筹措………………………………26 6.1投资估算表说明……………………………………………26 6.2项目建设投资估算…………………………………………26 6.3资金来源与筹措……………………………………………27 第七章 财务评价………………………………………………27 7.1财务效益评价参数…………………………………………27 7.2财务分析……………………………………………………28 7.3财务效益综合评价…………………………………………28 7.4财务效益综合评价结论……………………………………28 第八章 环保、卫生防疫……………………………………29 8.1环保…………………………………………………………9 8.2卫生防疫……………………………………………………29 第九章 农业产业化经营与农民增收和效益评价………………29 9.1农业产业化经营……………………………………………29 9.2农民增收……………………………………………………29 9.3其他社会影响………………………………………………30 第十章 项目组织与管理………………………………………30 10.1机构职责……………………………………………………32 10.2劳动定员……………………………………………………32 10.3.项目经营管理模式…………………………………………32 10.4技术培训……………………………………………………32 第十一章 可行性研究结论和建议…………………………33 11.1可行性研究结论…………………………………………33 11.2建议…………………………………………………………33 第一章 总 论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 瓦刷干海子生态农庄项目 1.1.2建设性质： 新建 1.1.3项目建设单位： 香格里拉县三坝乡瓦刷干海子生态农庄 1.1.4项目负责人： 习年塔 1.1.5建设地点： 香格里拉县三坝乡瓦刷村 1.1.6建设规模： 年出产鲤鱼苗200万尾，罗非鱼苗150万尾，鲤鱼50吨，罗非鱼50吨，珍奇水果、干果83吨项目。 1.1.7建设期限： 2008年至2009年 1.1.8总投资： 项目总投资720万元。其中固定资产投资436.5流动资金283.5万元。 1.1.9资金筹措：自筹500万元，申请贷款220万元。 1.1.10主要技术指标： 年销售收入：736万元 总成本：403.43万元 年税金：109.7万元 内部收益率：30.9％ 静态投资回收期：3.2年 财务净现值：222.87万元 1.1.11项目辐射范围及带动能力： 生态农庄项目是以农庄基地为中心，以基地带农户，在农户养殖促经济发展，以水产养殖、特种珍禽养殖和特种经济林木种植基地为中心，辐射发展本县农户以及外地农户从事水产养殖和特种经济林木种植.该生态农庄的成立将能带动本村以及周边地区养殖及种植品种的改良，实现生物资源开发与生态环境保护有机结合的双重目标。 1.2可行性研究报告编制依据。 a、《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》 b、《中共中央国