建设项目实施阶段工程造价的计价确定与控制-大学生毕业论文（设计）.doc

南京林业大学 特色专业本科毕业设计（论文） 题 目：建设项目实施阶段工程造价的计价确定与控制 学 院： 土木院 专 业： 工程项目管理 课题组成员组成 序 号 姓 名 学 号 联 系 电 话 ① 杜俊 T0806035zkb ② 丁巍 T0806038zkb ③ 韩路 T0806039zkb 指导教师： 史玉峰 职 称： 二O一二 年 五 月 摘 要 鉴于建设工程项目建设的不可逆转性、投资大、周期长和涉及范围广的特点，其造价的控制重点应在于项目的实施阶段，即建设项目的发包阶段、工程的施工阶段和工程竣工结算阶段都应该采取有效的措施对其进行有效的控制。及时调整工程项目实施阶段中的偏差，取得社会效益与投资效益的最大化，就必须对影响项目实施阶段工程造价的因素进行分析和控制。本文建设。 关键词：……………………………………………………..............5 1.1引言…………………………………………………………..............5 1.2国内研究现状………………………………………………..............5 1.2.1全生命周期造价管理………………………………………….7 1.2.2 全面造价管理………………………………………………....8 1.2.3全过程造价管理……………………………………………….9 1.3本文研究的主要内容和技术路线………………………….............12 第2章 建设项目工程造价管理……………………………………..14 2.1 工程造价的基本概念………………………………………...........14 2.1.1 工程造价的含义…………………………………………....14 2.1.2 工程造价两层含义的关系………………………………....14 2.2 工程造价的计价形式………………………………………...……15 2.2.1 单件性计价…………………………………………………15 2.2.2 分部组合计价………………………………………………15 2.2.3 多次性计价………………………………………………....15 2.3 工程造价管理……………………………………………………...17 2.3.1工程造价管理的概念……………………………………….17 2.3.2 工程造价管理的目标和特点………………………………17 2.3.3 工程造价管理的基本内容…………………………………18 2.4工程造价控制的基本方法………………………………………….20 第3章 建设项目实施阶段工程造价的控制…………………….......22 3.1 设计阶段的工程造价控制………………………………………...22 3.1.1 设计阶段工程造价控制的重要意义………………………22 3.1.2 设计阶段工程控制的现状分析……………………………23 3.1.3 限额设计在设计阶段工程造价控制中的应用……………24 3.1.4 价值工程在设计阶段工程造价控制中的应用……………25 3.2 施工阶段的工程造价控制………………………………………...27 3.2.1 工程变更和合同价款的调整方法…………………………27 3.2.2 建设工程价款结算………………………………………....30 3.2.3 项目资金使用计划的编制方法的分类…………………....35 第4章 工程造价的计价与控制理论的案例分析………………......37 4.1 项目概况………………………………………………...................37 4.2 建设项目总承包的招标及合同签订………………………….......37 4.3 项目在施工过程中的单位工程费用汇总表……...........................38 4.4 准确确定，有效控制工程造价的方法与途径……………………38 4.4.1明确工程范围、内容和标准是准确确定工程造价的根本………38 4.4.2设计文件质量是准确确定与有效控制工程造价的基础……..…39 4.4.3施工阶段是有效控制工程造价的保证…………………………..39 第5章 结论…………………………………………………………...42 致谢……………………………………………………………………43 参考文献…………………………