某市体育中心项目立项投资建设可研报告.doc

某市体育中心建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目建设单位 1 1.1.3项目建设地址 1 1.1.4建设内容 1 1.2承办单位概况 1 1.3项目建设书编制依据 1 1.4编制范围 2 1.5主要结论 2 1.6项目预期目标 3 第二章 项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 4 2.1金华市社会经济现状 4 2.2金华市体育事业发展现状 5 2.3项目建设的背景 6 2.4项目建设的必要性 7 第三章 项目需求分析和项目定位 12 3.1金华市发展体育事业的有利条件 12 3.2项目需求分析 15 3.3项目定位和建设内容 18 3.3.1项目定位 18 3.3.2建设内容 18 第四章 项目选址和建设条件 19 4.1项目选址 19 4.1.1选址原则 19 4.1.2选址方案 19 4.2自然条件 19 4.2.1地理位置 20 4.2.2地质地貌和地形 20 4.2.3气候 20 4.2.4水文 21 4.2.5地震 21 4.3基础设施条件 21 4.3.1交通 21 4.3.2供水 22 4.3.3雨、污水排放 22 4.3.4供电 22 4.3.5通信 23 4.3.6防洪 23 第五章 建设方案 24 5.1建设方案 24 5.2建设方案 24 5.3主要技术经济指标 25 第六章 配套基础设施和环境保护 27 6.1配套基础设施建设方案 27 6.1.1给水工程 27 6.1.2排水工程 27 6.1.3电力工程 28 6.1.4通信工程 29 6.2环境保护 29 6.2.1项目对环境的影响 29 6.2.2环境保护措施 29 6.3安全与消防 30 6.3.1生产安全 30 6.3.2建筑消防 31 第七章 组织机构 32 7.1经营管理机构 32 7.2人员配备 33 7.3项目工程管理 33 第八章 项目实施进度 34 第九章 投资估算 35 9.1投资估算 35 9.1.1编制依据 35 9.1.2编制说明 35 9.1.3建设投资估算 35 9.1.5总投资估算 37 9.2建设资金全年度使用计划 37 第十章 效益分析 38 10.1经济效益分析 38 10.1.1分析依据 38 10.1.2财务分析 38 10.1.3费用平衡分析 39 10.2社会效益分析 39 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 金华市体育中心 1.1.2项目建设单位 金华市体育中心建设工作领导小组办公室 1.1.3项目建设地址 金华市体育中心建设项目位于金华市金安公路以西，南二环以北，上山背村以东，湖海塘以南。 1.1.4建设内容 金华市体育中心建设项目建设规模包括一场两馆，其中体育场3.6万座（含训练场），体育馆5500座，游泳馆1500座（设比赛、训练二池）。 1.2承办单位概况 为启动金华市体育中心项目建设，金华市委市政府成立了金华市体育重点设施建设工作领导小组，以加强对金华市体育重点设施建设工作的领导。领导小组组长由市委副书记、市长陈昆忠亲自担任；副组长由陶诚华、何文彬、林一心、王建平、朱福林担任；领导小组成员由市委办、市府办、市发改委、市公安局、市财政局、市国土资源局、市建设局、市规划局、市水利局、市体育局、市环保局、市人防办、市开发区等相关部门的一把手为成员。领导小组办公室设在市建设局，夏康局长兼任办公室主任。 1.3项目建设书编制依据 1、《2001-2010年体育改革与发展纲要》 2、《全民健身计划纲要》 3、《体育事业“十一五”规划》 4、《公共文化体育设施条例》 5、浙江省体育强省建设与“十一五”体育发展规划纲要 6、浙江省实施《公共文化体育设施条例》暂行办法 7、《浙江省全民健身条例》 8、《浙江省贯彻全民健身计划纲要的实施意见》 9、《浙江省体育设施建设项目用地规划控制指标》（试行） 10、中共浙江省委、省政府《进一步加强体育工作加快体育事业发展的决定》 11、金华市体育强市建设与“十一五”体育发展规划纲要 12、《浙中城市群体育事业发展纲要》 13、金华湖海塘区块控制性详细规划 14、国家发改委建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006年） 15、金华市体育中心建设工作领导小组办公室委托单位编制本项目的项目建设书的技术咨询合同 1.4编制范围 本项目建议书着重就项目区域社会经济现状、项目建设的必要性、项目需求分析和项目定位、项目选址和建设条件、建设方案投资估算、效益分析等。 1.5主要结论 1、本项目的建设是必要的 本项目的建设主要反映在满足了当地经济社会发展及城市化进程的要求，是贯彻国家“全民健身计划纲要”的需要；是完善城市功能、提高城市的品位