境城商住小区建设项目立项可行性分析研究报告书.docVIP

第一章 总 论 1.1项目概述 1、项目名称：HH县二境城商住小区建设项目 2、项目建设单位：AA乾丰房地产开发有限公司 3、项目法定代表人：** 4、项目地址：位于HH县新民西路北侧，环城西路西侧，占地面积23733.33平方米。 5、项目性质：新建 6、项目建设工期：24个月 7、项目建设主要规模包括：新建地上6层、地下1层砖混结构商住楼7幢，户数共320套；新建二层框架结构商业楼1幢，总建筑面积43514.28平方米（含地下建筑面积3143.81平方米）。其中：1#商住楼建筑面积7841.59平方米，2#商住楼建筑面积7841.59平方米，3#住宅楼建筑面积2655.28平方米，4#住宅楼建筑面积3964.40平方米，5#住宅楼建筑面积6155.58平方米，6#商住楼建筑面积5295.27平方米，7#住宅楼建筑面积9219.23平方米，8#商业楼建筑面积541.34平方米。 1.2可行性研究报告编制依据 1、国家计委发布的《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 2、国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 3、国家主席令第29号《中华人民共和国城市房地产管理法》和第91号《中华人民共和国建筑法》； 4、国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》； 5、《中华人民共和国城市规划法》 6、《民用建筑设计通则》