红鹤内部湾流汇理性楼书11-15.docVIP

红鹤从未流出——湾流汇理性楼书 要义 1、来自英国的皇家爵士——泰瑞·法瑞与湾流汇 「湾流汇」，是由复地（集团）股份有限公司（香港联交所H股主板上市，代码2337）开发，全球知名建筑事务所TFP首席设计师泰瑞·法瑞爵士（TERRY FARRELL）担纲，与北京建筑设计院BIAD联合设计的纯独栋全溪境别墅社区。 「湾流汇」别墅由泰瑞爵士根基相似的资源条件，移植TFP在英国泰晤士河畔著名作品——彼得瑞姆别墅成功居住理念。用心的产品面积区间控制及规划、户型设计，充分开掘了产品的居住价值与财富价值；住区内部景观通过指状组团与叶脉式水系的结合，成就了全溪境别墅的居住境界。 2、追寻现代别墅建筑的未来可能——泰瑞、现代建筑与「湾流汇」 ·关于现代建筑——国际大师及经典作品 「现代建筑」是根据现代人的生活习惯、审美情趣、文化背景等因素而量身定做的一种现代住宅，它不单是一种概念，而是一种「以人为本」的功能型住宅。 现代建筑最重要的代表人物及作品有：德国的密斯·凡·德罗的吐根哈特别墅、美国的赖特的流水别墅和法国的勒·柯布西耶的萨伏伊别墅等。他们的设计从功能和环境出发，强调人文感受与人文关怀，关注人的行为方式与建筑的功能空间相谐，注重材料和色彩的搭配，通过流动的平面、自由立面开窗、屋顶花园、底层的架空等建筑形式，增加室内外景观的交融，尊重自然，而又高于自然。 ·泰瑞爵士与「现代建筑」进步推动 作为现代建筑进步的积极推动者，泰瑞·法瑞爵士在其建筑作品的创作中，汲取了多位现代建筑巨匠如Mies Van Der Rohe（密斯·凡·德罗）、Le Corbusier（勒·柯布西耶）的建筑理念精髓，对现代建筑「向何处进发」进行着脚踏实地的追寻。 泰瑞爵士对「现代建筑」的理解是：它不是一个概念，而是一种「以人为本」的全功能型住宅、一个设计和艺术意味鲜明的世界、一种对于空间、材料、色彩等元素的创造力。 ·泰瑞与密斯：简单框架，丰富内涵 泰瑞爵士的理论体系，根基于密斯提出「Less is More简单框架·丰富内涵」、「God in the Detail细节决定一切」等基本理念——即在现代建筑的设计中，融入玻璃、钢材、水、石头等元素，描绘出一种独特的优雅，将均衡之美呈现在不对称的立面表达中，让现代建筑拥有素雅的外观、内部灵活多变的流动空间以及精致的细部。 泰瑞爵士在其系列作品及「湾流汇别墅」的创作中，延续并深化了密斯的理念——让现代建筑将自然环境、人性化与空间融合在一个共同单元里，布置灵活，形成既分割又连通、既简单又复杂的空间序列，让室内室外互相穿插贯通，没有截然的分界，构成奇妙的流通空间。 ·泰瑞与柯布西耶：空间是建筑的主角 泰瑞爵士根基并拓展了勒·柯布西耶提出的「空间是建筑的主角」理念——如果说建筑是凝固的音乐，现代别墅则更像一个音乐小品，其室内与室外、空间与实体、构想与细部、理性与感性等，都以一个完美的整体展现，给人以强烈的感染力。 泰瑞爵士在其系列作品及「湾流汇别墅」的设计中，将勒·柯布西耶的理念予以了延展与深化：使建筑从传统的静态空间，逐渐发展到现代建筑的动态空间，即「空间—时间」的概念；在传统三维空间基础上，增添人在其中连续位移而产生的时间因素，从而使建筑空间表现出更多的自由、变化和丰富。 规划 地块位置及优势解析 ●北中轴之端——上风上水，宜居宝地 「湾流汇」地处北京上风上水的龙脉之端、传统温泉疗养地——小汤山温泉镇，可谓占据北京之北风水宝地的核心，以传统的龙脉传承之源，诉就天然观景与休闲胜地，在此筑造别墅住宅，亦乃尊享之致。 ●「奥北墅中心」——成熟别墅集群区 湾流汇所在的区域，是当之无愧的奥北墅中心，一个传统的成熟高档别墅区，业已形成与身份匹配的别墅居住圈子，共享相同的背景与心理共鸣，栖居于此，成为荣耀的体现。同样，复地在这个以古典为特征的别墅区域，以截然不同的手法铸造现代别墅，除了源于对自身品牌的自信，更深层次的是基于对现代人心理的深刻洞悉。 ●小汤山温泉胜地——葫芦河西岸，波光潋滟，风光旖旎 位处龙脉之端的小汤山区域，以丰富的地热资源，兼休闲与养生于一体；坐拥温榆河上游支流——葫芦河西岸，波光潋滟，风光旖旎，别墅居住资源得天独厚；同时，地块本身自然平缓起伏，形成十分利于组团设计的地形高差。 2、交通资源及周边迅速可达的配套资源 项目从容与区域交通干线立汤路保持1.5公里的距离，成就私密静幽的居住环境；同时，坐拥温榆河上游支流——葫芦河西岸，与西侧的3000亩城市林带仅一路之隔，别墅居住资源得天独厚；北临成熟社区纳帕溪谷，向南可便捷享受华能培训中心的周全配套服务。 「湾流汇」之南，国家级六环高速路穿境而过，沙顺路横贯东西，城市主干道立汤路纵贯南北。从小汤山镇到达北四环亚运村驱车仅需20分钟，到首都机场仅需30分钟，交通畅达便利。 （配：周边详