花溪区·万宜酒店综合体·可行性研究报告讲解.docVIP

万宜酒店·综合体 可行性研究报告 二零一三年六月 第一部分 项目背景 （2012年12月已进行行政区划调整，以下所有市调数据均为原花溪区） 一、区域概况 1、地理位置 花溪区位于黔中腹地，贵阳市南郊，距市中心17公里，辖9乡2镇和5个社区服务中心，143个村委会，27个社区居委会 2、花溪区概况 2012年常住半年及以上年末总人口为36.72万人，有汉族、苗族、布依族等39个民族，少数民族人口约占总人口的33%。全区地貌以山地和丘陵为主，处于长江、珠江分水岭，是贵阳市著名的生态区和重要的水源保护区。花溪生物多样性比较丰富，森林覆盖率达42.61%，具有高原季风湿润气候的特点，冬无严寒，夏无酷热，无霜期长，雨量充沛，空气优良率达86.3%。 3、花溪区美誉 花溪区已经成功创建国家级生态区，被国家环保部授予“国家级生态示范区”称号，成为贵阳市唯一获此殊荣的区（县、市），成功申报并建成全省唯一的花溪国家城市湿地公园，是全省著名的风景旅游区和文化区，素有“高原明珠”的美誉。 4、旅游资源 旅游资源丰富，集中体现了贵州自然山水风光和人文特色。景区面积222平方公里，占全区面积的23％。区内有国家级特等景观4个，国内一等景观18个，国内二等景观32个，国内三等景观27个。以花溪公园为中心，沿花溪河两岸，绿洲成群，林木青翠，田畴交错，景色天然。陈毅元帅题诗“真山真水到处是，花溪布局更天然，十里