2-2-地籍调查4要点解析.ppt

4.2.8 地籍管理信息系统 现行城镇地籍数据管理模式： 市－区（县）－街道－街坊－宗地 现行农村地籍数据管理模式： 市－区（县）－乡（镇）－村－图斑 城乡一体化地籍管理信息系统 一体化地籍数据管理模式：市－区（县）－街道（乡、镇）－街坊（村）－权属单位－图斑 在统一的数据组织管理模式和数据结构、分类体系下，按土地利用管理和产权、产籍管理的业务要求，实现农村土地和城镇土地的无缝一体化地籍管理。 The end,thank you! * * 4.2.4 土地调查——2、土地利用现状调查 （3）土地利用现状的程序 1、准备阶段 1）调查申请, 2）组织、宣传, 3）仪器表格工具, 4）资料准备 a.权属证明文件： b.社会经济统计资料； c.图件资料: 基础图件（航片 地形图 影像平面图 其它图件）是制作工作底图的基础图件，注意比例尺选择。 4.2.4 土地调查——2、土地利用现状调查 2、外业阶段 1）、外业前的准备 a.预求航片的平均比例尺 b.室内判读（同名点选刺、划分区域、勾绘界线） c.编制航片接片图，选择调绘路线 2 、外业判读调绘 —— 航片调绘 3 、外业补测和修测。调绘、补测是外业工作的核心。 4 、填写各项调查表 4.2.4 土地调查——2、土地利用现状调查 3、内业阶段 1）航片转绘 —— 编制工作底图 2）面积量算 3）编写土地利用现状调查报告或说明书 ，内容有： a.自然与社会经济概况；b.调查工作情况； c.调查成果及质量分析； d.土地合理开发利用、整治保护的途径及建议。 4）成果整理 ; 省级土地利用现状调查结果需提供的材料： a.全省各类土地面积统计表； b.全省土地利用现状调查报告；c.全省土地利用现状图；d.全省土地边界接合图表。 4.2.4 土地调查——2、土地利用现状调查 4、检查验收阶段 1 、检查验收的制度 实行省、县、作业组三级检查和省、县二级验收制度。 2 、检查验收的内容 a.外业调绘与补测的检查； b.航片转绘的检查； c.面积量算的检查； d.图件绘制的检查；e.调查报告的审阅； f.档案材料整理工作的检查。档案材料整理工作的检查。 3 、成果质量评价方法。 成果评价一般采取质量合格率来进行。 4 、编写检查验收报告 一、土地条件调查的概念与目的 土地条件调查 land Characteristics Inventory 是指对土地的土壤、植被、地形、地貌、气候及水文地质等自然条件和对土地的投入、产出、收益、交通、区位等社会经济条件的调查。 4.2.4 土地调查——3、土地条件调查 土地条件调查的目的 为制定各项计划、规划和土地政策提供重要基础资料 为综合农业区划和农业生产服务 为城乡土地分等定级、估价、税收提供可靠资料 为城乡土地资源的优化配置提供科学依据 充分发挥土地资源的生产潜力 4.2.4 土地调查——3、土地条件调查 二、土地条件调查的内容 城市土地 （城市规划、繁华程度、区位、交通、条件、基础设施条件、环境条件、公建设施状况、人口状况） 农用土地 （地理位置、交通、运输条件、耕作制度、土地经济效果指标、土地经济分析指标、土地经济效果分析指标） 土地条件 自然 社会 经济 气候（太阳辐射、降水、温度） 地形、地貌（山地、丘陵、平原、高原、盆地） 土壤（类型、剖面、pH值、养分、盐碱土） 水资源（地表水、地下水、水质） 植被（植被类型、森林覆盖率、产草量、载畜量） 农地社会 经济条件 调查内容 地理位置 交通条件 耕作制度 土地经济效果指标 土地经济分析指标 土地经济效果分析指标 三、土地条件调查的方法与程序 （一）土地条件调查的方法 1.应用遥感技术进行调查的方法 2.直接观察法 3.收集法 4.采访法（自填法、派员法） 5.通讯法 应根据具体情况对各方法进行选择或有机结合地运用。 （二）土地条件调查的工作程序 资料和基础 图件的整理 1.基础资料的整理 2.基础成果图件的编制 准备工作 1.确定调查对象、 目的与范围 2.制定技术规程 3.收集、分析有 关资料 4.组织专业调查 队伍 外业调查 1.自然条件 2.社会经济条件 提交成果 1.成果图件 2.调查报告 我国的土地登记制度基本上属于上述三种立法体例中的形式主义即权利登记制度。 （一）登记的法律依据 一般依据《土地登记规则》 （二）主要内容 1．土地登记的基本单位 2．土地总面积 3．权属类别（性质、来源、界址） 4．土地用途、等级和价格 ——土地登记资料可以公开查询 4.2.5 土地登记 （三）登记类型 1．土地初始登记 土地权属单位的全部土地的第一次登记，即土地行政主管部门对土地登记单位