某住宅小区地基基础分部工程监理评估报告资料.doc

某花园部份地基基础分部工程 质量评估报告 我单位（云南某监理有限公司）受某房地产开发有限公司的委托，对某小区项目工程实施施工阶段监理。该项目工程于2009年 2月1日开工建设，通过开发商、设计、承包商、监理单位的共同努力，于2009年 月 日完成第1、2、3、4、5、6、7、8幢的地基基础分部工程的施工，现已达到验收条件，经承包商的申请，我项目监理部对以上八幢房子的地基基础分部工程进行了预验收。 一、工程概况 1、基础结构形式及特点 第1、2、3、4、5、6、7、8幢的基础均为钢筋砼承台基础和钢筋砼条形基础。根据勘察报告，基础置于第③层粉质粘土层内。基础埋深不小于2米。 基础砼标号为：C25、C30 基础垫层砼为：C10 基础钢筋为：HPB235[φ]、HRP335[Φ]、HRB400[Φ] ±0.00m标高以下的填充墙体用M5.0水泥砂浆砌筑MU10粘土实心砖，墙体两侧采用1：2防水砂浆各粉刷25mm厚，分两次成活。 2、参建单位 建设单位：某县房地产开发有限公司 地勘单位：某省设计有限公司 设计单位：某省研究院 承建单位： 第一标段：某省某建筑工程公司 第二标段：某州某建筑安装有限公司 第三标段：中国有色某建筑公司 第四标段：某省某建筑工程公司 第五标段：中国有色某冶金建筑公司 监理单位：云南某监理有限公司 二、施工情况 承包商的承建范围包括图纸设计范围内的全部地基基础工程。项目经理全部负责工程的施工任务，各专业管理人员配备齐全，全部持证上岗，资格符合要求。各类施工机械规格、型号、数量，使用情况满足要求。工程原材料、构配件 、设备能按使用计划落实到位。施工过程中各施工单位均组织有序，严格按照设计图纸和施工规范要求施工，与项目监理部配合得比较好。 本次验收的基础工程砼等级为：C10、C25、C30三个等级。砂、石料使用某县当地的优质料，水泥使用某州国资水泥厂生产的P·S32.5、P·S42.5、 P·O42.5水泥（用于基础砼）；使用某州某水泥有限责任公司生产的P·S32.5水泥（用于基础垫层砼）。每个标段现场设一个砼搅拌站，砼全部采用泵送，确保砼的浇灌时间。钢筋接头采用闪光对焊和单面搭接焊连接。 三、监理情况 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，根据合同和设计文件编制了监理规划，制定了具体的监理工作程序，明确工作内容、验收标准及工作要求。 开工前，我们审查了承包商的资质及现场质量、技术组织机构。对承包商报送的施工组织设计（方案）进行了仔细、认真的审批，并监督承包商执行。根据设计文件我们编制了《监理实施细则》，明确了监理目标和要求，为顺利开展监理工作创造了条件。 原材料是工程质量的根本保证和基础。监理工程师坚持对进场原料进行全面检查和验收，及时进行现场抽检、见证试验等，做到材料先复检后使用，不合格材料拒绝用于工程上，严把材料关。 在施工监理过程中，强化工序报验手续，当前工序未验收合格不得进入下道工序的施工，尤其是隐蔽工程。现场监理人员对重点、关键部位的施工进行了全过程旁站监督。 督促承包商做好安全文明施工和成品保护工作，在要求承包商收集整理好各种工程文件的同时，认真管理监理文件。 四、评估依据 1、业主提供的本工程施工图纸、设计说明及设计变更文件，图纸会审纪要、施工合同。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 4、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 5、国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文。 6、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008） 7、地方现行的有关建设管理办法和规定。 8、施工中使用的材料出厂合格证明及试验报告。 9、监理所进行的实测、实量文件。 五、质量评估 （一）主要原材料的质量情况 1、第1幢 各种直径钢筋共进场186.25吨，常规试验、见证试验、监理抽检 2次，试验报告共2份，全部合格。 各种强度等级的水泥共进场108吨，常规试验、见证试验、监理抽检共 1次，试验报告共1份，全部合格。 各种砂共进场163 m3，常规试验、见证试验、监理抽检共 1次，试验报告共1份，全部合格。 碎石共进场 194m3 ，常规试验、见证试验、监理抽检共1 次，试验报告共1份，全部合格。 MU10粘土实心砖共进场18000块，常规试验、见证试验、监理抽检共1次，试验报告共1份，全部合格。 本基础工程中所用材料全部合格，砼中没有使用外加剂。 2、第2幢 各种直径钢筋共进场279.4吨，常规试验、见证试验、监理抽检 2次，试验报告共2份，全部合格。 各种强度等级的水泥共进场158吨，常规试验、见证试验、监理抽检共1次，试验