上海某工业厂房办公楼基础分部工程质量评估报告讲解.doc

表号：WHPM/QR-7.5-06 工程质量评估报告 （办公楼基础分部工程） 办公楼基础分部工程质量评估报告 工程概况： 上海*****有限公司*****基地工程位于上海*****（市级）工业区南芦公路东侧，大治河以南，汇技路以北。建设单位为上海*****有限公司。本工程由主车间、办公楼、职工生活楼、工具库、主变电站、分配电站、水泵房、无损检测中心、门卫及其他配套设施，其中主车间、办公楼、职工生活楼为桩基基础。 办公楼工程长59.9米,宽16.3米,总建筑面积3217m2。室内地坪标高?0.00m相当于绝对标高5.000m，室内、外地面高差为0.300m； 本工程为框架结构，地上四层，工程抗震7度设防。基础为钢筋强混凝土承台及钢筋混凝土地梁，墙体?0.00以下采用MU10砼砌块，MU10水泥砂浆砌筑。基础承台分3CT1和4CT1型。3CT1型呈梯形，断面为下底2000mm，上底600mm，腰为1850mm；4CT1型为矩形，断面2000×2000mm，两种形状承台高度均为1000mm，承台顶标高均为-1.000。地梁型号由DL＜1-DL14，断面尺寸均为300×600，地梁顶标高为-1.000；框架柱KZ1-KZ6，断面尺寸依次为500×700、500×600、500×500、500×700、500×700、500×600；本工程混凝土等级：基础垫层为C15、承台及梁柱用C30，均采用预伴商品砼；本工程钢筋为一级钢￠-HPB235、二级钢￠-HPB335钢筋。 二、评估依据 1．本工程施工图、图纸交底会议纪要； 2．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 3．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）； 4．《混凝土结构工程施工质量验收规范》； 5．《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 6．《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）； 7．《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）； 8．国家工程建设标准强制性条文； 9．上海市工程建设地方性法规、标准。 三、施工质量情况： 办公楼基础工程施工自2007年12月20日开始至12月27日承台地梁钢筋混凝土施工完成，于2008年3月2日开始施工?0.00以下1m高砌体至3月5日砌筑完成。主要施工情况如下： 无支护土方子分部工程 办公楼工程地处基地的西南，现场绝对标高在4.10左右，管桩顶绝对标高3.10m,垫层厚度挖至-2.1m即绝对标高2.9m处,承台基坑平均挖深1.2m,地梁挖深约0.60m。土方工程施工中用挖掘机挖至距坑底300mm厚土层用人工开挖，施工过程中未对工程桩发生机械撞击或损坏。经验槽、验收，主控项目标高长度宽度误差均在允许误差之内，边坡符合施工要求。一般项目表面平整度在允许范围内；基底土性符合设计要求。据此该分项评为合格。 混凝土结构子分部工程 模板分项工程 根据施工方案，基础模板工程仅有桩基承台和地梁模板（承台上?0.00下柱与一层框架一起施工），形状及施工相对简单。主控项目模板支撑，立柱位置和垫层均牢固可靠；在涂刷模板隔离剂未粘污钢筋。一般项目，模板拼缝严密，模板内无积水无杂物。对基础及地梁模板检查共60点，合格59点，合格率95%，据此，模板工程评为合格。 2）钢筋分项工程 本工程所用钢筋φ8、φ10及φ25、φ22、φ20、φ16、φ14、φ12多种规格，钢筋进场时质保资料齐全，现场按规定见证取样试件送验做力学性能检验 12份，共质量符合有关标准规定；外观质量符合要求，钢筋平直，无损失，表面裂纹、油污颗粒状或片状锈； 钢筋加工、绑扎验收，受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求；受力钢筋的弯钩、弯钩形式符合设计要求，纵向受力钢筋的接头位置及接头面积百分率均符合规范要求，钢筋绑扎骨架长宽度，受力钢筋检查排架，保护厚度，钢筋间距，钢筋弯起筋位置等偏差均在允许范围之内。钢筋工程共检查 80点，合格73 点，合格率 92.5%。据此，钢筋工程评为合格。 3）混凝土分项工程 本工程垫层采用C15混凝土，共计34.33m3；承台及地梁采用C30混凝土，共计用量211.68m3，本工程所用混凝土均采用商品砼，供应厂家为上海乾丰砼制品有限公司，由业主、总包、监理共同实地考察了厂家的企业资质、经营范围、生产能力、技术质量、社会信誉等内容,能承担本工程商品砼供应； 基础砼浇筑前，监理检查商品砼配合比，确定砼强度等级符合设计要求主控项目，按规定见证取样配置砼试块3组，同条件养护试块 组，对砼浇筑进行旁站，督促对梁柱节点等关键部位砼振捣密实。一般项目，本工程基础砼一次，浇筑完毕后及时覆盖塑布及麻袋进行养护，按冬季施工要求执行。混凝土分项工程评为合格。 4）