房地产经济学第7讲_房地产产权制度2012讲解.ppt

* 单一的行政供给制阶段：“低租金、高福利、无偿分配”。 * 政府为解决低收入家庭的住房问题而专门设置的一项福利性住房分配制度，它是整个社会保障体系的主要组成部分和必要的补充，是政府关心民生的实事工程、德政工程。 * * 政策颁布时间 政策名称 颁布单位 主要内容（目的） 1994年 “国七条” 《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》 国务院 确立了我国城镇住房走市场化、商品化道路的大方向；明确提出加快经济适用住房的开发建设问题 《城镇经济适用住房建设管理办法》 建设部、财政部 建设以中低收入家庭为对象，具社会保障性质的经济适用房供应体系 1998年 “国八条” 《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 国务院 阐述了当时国家对经济适用住房、廉租房和中低收入住房问题的政策 1999年 《城镇廉租住房管理办法》 建设部 要求各城市建立起廉租房体系 2003年“18号文” 《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》 国务院 阐述了市场缺失、政策效果不佳并进行必要的调整 2005年 “国八条” 《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》 国务院 重视稳定房价，调整和改善住房供应结构。检测市场的运行。 2007年 中共十七大报告和 国务院 “健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”写入报告 住房保障政策一览表 政策颁布时间 政策名称 颁布单位