毕业论文 荆门中建金象广场营销推广报告终.docVIP

中建·金象广场 营 | 销 | 推 | 广 | 报 | 告 武 汉 太 阁 目 录 前 言 3 第一部分：营销策略篇 4 二、一期营销目标 8 三、客户群锁定 10 四、产品卖点提炼整合 17 五、营销策略 19 六、品牌策略 24 七、广告策略 30 八、媒介策略 32 九、营销费用：营销推广、广告费用及分配 35 十、价格策略 37 第二部分：营销执行篇 40 一、营销阶段划分 41 二、总控图 43 三、各阶段策略及具体执行计划 45 四、销售管理 49 前 言 在项目的定位、整体规划、产品设计等基本确定后，营销推广将成为第二阶段工作的重点，针对本案目前的实际工作进展情况，本报告是按照项目总体开发战略思想、结合项目自身发展、项目核心概念以及市场竞争态势而制订的整体营销策略方案。其宗旨在于为本案的全程营销推广提供一个科学合理的操作思路，指导营销推广工作的顺利开展。 现阶段，我司认为急需解决的关键问题不是营销细节，而是营销思路。本报告力求以更具系统性和逻辑性的分析，从荆门房地产市场状况、项目特点等方面找到符合项目的营销突破点，理清项目营销思路的脉络。 鉴于本项目的开发周期相对较长，以及阶段营销节奏之实际需要，本报告的重点，主要是针对项目一期的营销策略及营销推广的初步执行计划。 第一部分：营销策略篇 一、核心策略：一个核心、三大突破、五大要求。 1.一期营销核心指导