第一章_城市规划的理论01.pptVIP

一、规划是否需要：政府与市场 城市规划是政府干预的一种方式。通过城市规划的作用，政府掌握着实体安排(土地使用)和权利安排(土地开发权)的手段，以对市场经济在某些方面进行调控，城市规划从而成为政府调控的重要手段。 华中科技大学建筑与城市规划学院 陈锦富 任绍斌 一、规划是否需要：政府与市场 当代自由主义的最杰出代表哈耶克(F .A .Hayek)在他的文献和论述中也并不绝对地反对城市规划，他所反对的是不顾市场机制的运作或完全取消了市场机制的城市规划。在他的思想体系的集大成者《自由秩序原理》一书中，哈耶克专门列出了一章来讨论“住房与城镇规划”问题。 华中科技大学建筑与城市规划学院 陈锦富 任绍斌 一、规划是否需要：政府与市场 哈耶克认识到，“那种认为地产所有者不管如何处理他的地产都只会影响他自己而不会影响其他人的观点，只能在极为有限的程度上被认为是正确的。经济学家所谓的‘相邻效应’，即一人因对自己地产的处理或使用而对他人的地产所造成的种种影响，在此具有了重要意义。城市中几乎任何一块地产的用途，事实上都将在某种程度上依赖于此块地产所有者的近邻的所作所为，而且也将在某种程度上依赖于公共的服务——如果没有此种公共的服务，则分立的土地所有者就几乎不可能有效地