房地产价格统计调查方案-武汉市统计信息网.doc

房地产价格统计 报表制度 （2013年定期报表） 武汉市统计局 国家统计局武汉调查队制定 本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定 《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。 本制度由国家统计局负责解释。目 录 一、总说明 …………………………………………………………………………………………………2 二、报表目录 ………………………………………………………………………………………………3 三、调查表式 （一）基层定报表式 新建住宅销售价格调查表（网签数据） ………………………………………………………4 二手住宅销售价格调查表 ………………………………………………………………………5 土地交易价格调查表 ……………………………………………………………………………6 住宅租赁和物业服务价格调查表 ………………………………………………………………7 （二）综合定报表式 住宅销售价格指数（价格）汇总表 ……………………………………………………………8 土地交易价格指数（价格）汇总表 ……………………………………………………………9 住宅租赁和物业服务价格指数（价格）汇总表………………………………………………10 四、附录 （一）调查方案………………………………………………………………………………………11 1.住宅销售价格统计调查方案………………………………………………………………11 2.土地交易价格统计调查方案………………………………………………………………15 3.住宅租赁和物业服务价格统计调查方案…………………………………………………18 （二）调查城市及其区划代码 ……………………………………………………………………21 （三）调查指标及编码对照表 ……………………………………………………………………34 （四）主要指标解释 ………………………………………………………………………………35 （五）报表填报简单说明 …………………………………………………………………………37 一、总 说 明 （一）为了解全国重点城市房地产价格变动情况，分析研究房地产价格变动对社会经济发展的影响，满足国家宏观调控的需要，根据《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本统计报表制度。 （二）本报表制度是国家统计调查的一部分，是国家统计局对派驻各省、自治区、直辖市调查总队和开展房地产价格调查城市调查队的统一要求。各地区应按照全国统一规定的统计范围、调查目录、计算方法和统计口径，认真组织实施，按时报送。 （三）本报表制度包括房地产价格调查方案、调查表式、调查城市及其区划编码和主要指标解释等。 （四）本报表制度的主要内容包括：新建住宅销售价格调查、二手住宅销售价格调查、土地交易价格调查、住宅租赁和物业服务价格调查。 二、报 表 目 录 表号 表 名 报告 期别 统计范围 报送单位 报送日期 及方式 页码 (一)基层定报表式 V220表 新建住宅销售价格调查表(网签数据) 月报 选中调查城市的住房和城乡建设委(房地局) 选中调查城市的住房和城乡建设委(房地局) 各地自定 4 V222表 二手住宅销售价格调查表 月报 选中的省(区、市)辖区内进行房地产活动的企业、二手房中介机构、事业、行政机关等单位 选中的进行二手房中介活动的公司、机构、事业、行政机关等单位 各地自定 5 V223表 土地交易价格调查表 季报 选中的省(区、市)辖区内进行房地产活动的企业、二手房中介机构、事业、行政机关等单位 选中的调查城市房地产 活动企业、事业、行政机关等单位 各地自定 6 V224表 住宅租赁和物业服务价格调查表 季报 选中的省(区、市)辖区内进行房地产活动的企业、事业、行政机关等单位和居民 选中的企事业单位、机关团体和居民 各地自定 7 (二)综合定报表式 V420表 住宅销售价格指数(价格)汇总表 月报 选中的省(区、市)辖区内进行房地产活动的企业、事业、行政机关等单位 各相关城市调查队 10月11日16 时前；其他月份月后8日16时前 8 V421表 土地交易价格指数(价格)汇总表 季报 选中的省(区、市)辖区内进行房地产活动的企业、事业、行政机关等单位 各省、区、市调查总队 10月11日