消防工程监理实施细则讲解.docVIP

兰州“鸿运润园”住宅小区A-16#综合楼工程 消 防 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人 审核人 日期 目 录 一、工程概况及设计要求 1 二、监理细则编制依据 3 三、监理工作的控制要点及目标值 3 四、监理工作的方法及措施 4 五、施工时的质量控制 6 六、调试、验收 16 七、消防工程中常见质量问题及预防措施 20 一、工程概况及设计要求 （一）工程概况 本工程包括地下一至三层车库，（地下一层局部为餐饮，地下三层局部为人防）及丙类库房，地上由一栋34层高层商业及住宅楼和一栋23层高层公寓楼组成。其中，34层住宅楼一二层为商业，高层公寓楼三层设有公共浴室及辅助用房；住宅楼高度为99.50m，公寓楼的高度为86.70m，其结构为框剪结构，现浇混凝土楼板，为一类高层综合楼。 （二）设计要求 2.1本工程火灾自动报警系统的保护等级按一级设置，采用集中报警控制系统。住宅及车库消防线路由小区A-6#楼消控室引来，一层电器竖井及车库内消防端子箱。公寓消控室设于一层，其火灾自动报警自成一套系统，与小区A-6#楼消控室通过CAN总线联网； 2.2探测器与灯具的水平净距应大于0.2m，与自动喷水头的净距应大于0.3m；与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m； 2.3消控室在火灾确认后可断开相关非消防电源，同时强启事故照明； 2.4在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔，在消防电梯轿厢、电梯机房设置消防直通对讲电话分机，专用对讲电话分机距地1.4m； 2.5每户厨房及壁挂炉间设可燃气体探测器以及单输入单输出模块。当发生燃气泄漏时，可燃气体探测器动作报警，同时可在消控室关断天然气阀门，并开启餐厅厨房内事故通风机； 2.6本建筑消防用水量：室外消火栓系统30L/s、火灾延时3h；室内消火栓系统40L/s、火灾延时3h；自动喷水灭火系统28L/s。消防水源由原小区消防环网接入，消防水池（500m3）及消防泵（消火栓泵Q=40L/s，H=1.4MPa，Q=28L/s,H=1.2MPa）均设在原小区已建成的地下水泵房内，水量水压满足本楼消防的要求。住宅楼顶水箱间设有水箱，其中贮存前10min的消防用水量，消防水箱有效容积22立方。 2.7室内消火栓系统：设计室内消防用水量为40L/s，充实水柱为10m，按同层相邻两个消火栓水枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何部位布置，消火栓给水系统竖向为两个分区住宅楼17层以下为低区，18层以上为高区。低区供水经减压阀减压后供给。系统在地下一层、二层、十七层、十八层及三十三层顶设横干管与各立管连接形成环状管网；公寓楼十层以下为低区，十一层以上为高区。低区经减压阀减压后后供给。系统在地下一层、一层、十一层、十二层及二十三层顶设横干管与各立管连接形成环状管网，各层消火栓箱内有DN65消火栓，25m长衬胶水龙带，A19水枪消火栓箱内设有直接启动消防泵的按钮并带有自救卷盘。初期供水由住宅楼顶消防水箱供给，屋顶水箱设置高度不满足最不利点消火栓的静压为0.07MPa的要求，因此在屋顶水箱间设有一套增压稳压设施。火灾时为方便消防车向室内消防管网供水，系统设三组地下式水泵接合器。对于栓口压力超过0.50MPa的消火栓（地下车库、公寓一到四层和十一到十七层；住宅楼1-9层和18-26层）均采用稳压减压消火栓。 2.8自动喷水灭火系统：本工程地下汽车库、商业用房及公寓楼均设有湿式自动喷水灭火系统，按中危险级二级设防，喷水强度8L/min.m2,作用面积160㎡㎡㎡㎡㎡㎡监理细则编制依据《电气装置安装工程施工及验收规范》监理工作的控制要点及目标值质量控制质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。 序号 内容 质量控制要点 控制手段 1 消防管道、自动喷淋系统 自动喷淋 水幕位置间距方向 水幕位置间距方向 水泵安装 管线位置、标高、坡向、坡度 观察、量测 管线位置 标高、坡向、坡度 观察、量测 管道安装 接头 观察、试压 2 电气管线 配管、穿线 观察、量测 设备安装位置、 标高、线路连接 观察、量测 线路及附件安装 观察、量测 绝缘、接地 观察、量测 控制系统调 测试 3 防排烟系统 风管位置、标高、坡向坡度、接头 观察、量测 风机设备 位置、标高、规格 观察、量测 进度控制 进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。 进度控制要点确保