周界安防配置标准要点解析.ppt

周 界 安 防 配 置 标 准 1、编制目的： 指引各地区公司周界安防设计及配置标准化，避免出现不同项目的使用标准因人而异的情况。 为新项目研发设计及工程施工、物业介入提供模板。 2、适用范围： 龙湖地产各地区公司 3、原则 标准中已明确要求的，各地区公司的新建、拟建项目，均按配置标准执行。 各地区公司在建项目参照配置标准执行。 回顾及维护周期： 一年 目 录 一、周界安防配置标准 二、围墙、围网建造说明 三、技防选型说明 四、照明灯具选型说明 说 明 周界安防分为物防和技防。 1、物防：是指通过围墙或自然屏障形成隔离进行安全防范，主要有以下五种形式： 通透围墙、实体围墙、围网、建筑物、河流湖泊。 2、技防：是指通过电子设备进行安全防范，主要有以下五种形式： 视频监控、红外对射、电子围栏、泄漏电缆、安防探照灯。 周界安防采用物防+技防相结合的方式，具体配置标准如下： 1、模块一：通透围墙+技防 一、周界安防配置标准 一、实体围墙： 1、外围高度≧2.2米； 2、中间无着力点防止攀爬，铁艺顶部设毛尖。 3、铁艺安装牢固，防锈处理。 4、围墙应具备景观或市政照明。 二、技防设备： ① 报警探测器：全覆盖，红外对射或电子围栏，每50米设一个防区； ② 视频监视：全覆盖，每50米以内安装一个摄像机，与报警防区一一对应，照度≤0.01； ③ 探照灯：直线每100~200米及转角设报警联动探照灯，起威慑和补光作用。 ① ② ③ 2、模块二：实体围墙+技防 一、周界安防配置标准 一、实体围墙： 1、外围高度≧2.2米； 2、中间无着力点防止攀爬。 3、围墙应具备景观或市政照明。 二、技防设备： 1、报警探测器：全覆盖，红外对射或电子围栏，每50米设一个防区； 2、视频监视：全覆盖，每50米以内安装一个摄像机，与报警防区一一对应，照度≤0.01； 3、探照灯：直线每100~200米及转角设报警联动探照灯，起威慑和补光作用。 3、模块三：围网+技防 一、周界安防配置标准 一、实体围墙： 1、用于小区与山野林地等的分隔： 2、围网高度≧1.8米； 3、网柱壁厚≧ 2.5mm，铁丝直径≧ 8mm、竖向间距≤ 50mm，安装基础牢固。 4、围墙应具备景观或市政照明。 二、技防设备： 1、报警探测器：全覆盖，推荐采用电子围栏，每50米设一个防区； 2、视频监视：全覆盖，每50米以内安装一个摄像机，与报警防区一一对应，照度≤0.01； 3、探照灯：直线每100~200米及转角设报警联动探照灯，起威慑和补光作用。 4、模块四：建筑物+技防 一、周界安防配置标准 一、建筑物： 外围是商业或其它高于3米的建筑物可以作为小区周界屏障，不单独设围墙。 二、技防设备： 1、报警探测器： 3米以上建筑屋面可以不安装报警，屋顶通道门设门磁报警； 商铺与小区相通的门窗、通道设红外报警或实体防护措施，使商铺与小区彼此屏蔽或隔离； 设休闲平台的屋面与塔楼连体的相邻层应设红外报警探测器。 2、视频监视： 外围全覆盖，每50米以内设一个摄像机，照度≤0.01； 设休闲平台的屋面设视频监控。 5、模块五：河流湖泊+技防 一、周界安防配置标准 一、河流湖泊： 外围是河流或湖泊，水面宽度≧3米、水深≧2米可以不单独设围墙。 二、技防设备： ① 报警探测器：全覆盖，考虑业主亲水可不设实体围墙，报警设备选择被动红外报警器或埋地感应电缆，每50米设一个防区； ② 视频监视：全覆盖，每50米以内安装一个摄像机，与报警防区一一对应，照度≤0.01； ③ 探照灯：直线每100~200米及转角设报警联动探照灯，起威慑和补光作用。 ① ② ③ * ① 围墙内外相平：围墙必须高于2.2m。 ② 围墙内低外高：围墙必须高于2.2m。 ③ 围墙内高外低：挡墙+围墙≧2.2m；其中，围墙≧1.05m。 ④ 围墙内高外低：当小区内外高差很大（例如大于3m时），可根据情况不设围墙，仅满足安全防护即可。 高度要求 二、围墙、围网建造说明 二、围墙、围网建造说明 围墙可分为实体围墙、通透围墙。 2.1 实体围墙： 墙体无任何孔洞，视线无法穿透。 2.2 通透围墙 墙体有镂空，可产生对视。 重庆.悠山郡 重庆.蓝湖香颂 重庆.弗莱明戈 北京.香醍漫步 * 实体围墙参考模块（以蓝湖香颂为例）： 适用条件： 围墙全景图 围墙标准段照片 2.1 实体围墙 围墙细部 外部为3-5m绿化带，客户不靠近 内部为绿化林带 低密度； 两侧均为不主要看面； 内侧为私家花园。 二、围墙、围网建造说明 * 2.1 实体围墙 实体围墙参考模块做法（以蓝湖香颂为例）： 2 2 1 1 二、围墙、围网建造说明 * 2.1 实体围墙 实体围墙参考模块造价分析（以蓝湖香颂为