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江苏省年度土地储备计划编制规范 （试行） 江苏省国土资源厅 二〇一四年七月 目 次 前言 1 1 范围2 2 规范性引用文件2 3 术语和定义3 4 总则5 5 准备工作 10 6 调查评价 10 7 计划年度土地收储规模 11 8 计划年度前期开发规模 13 9 计划年度储备土地供应规模 13 10 计划年度储备土地管护与临时利用 13 11 计划年度末结存储备土地规模 14 12 计划年度土地储备费用测算与资金筹措 14 13 计划年度土地储备经济评价 15 14 成果要求 16 15 成果报批 18 附 录 A （规范性附录）数据单位要求20 附 录 B （资料性附录）基础资料调查内容21 附 录 C （规范性附录）土地储备地块相关信息统计用表22 附 录 D （规范性附录）土地储备规模、结构分析用表26 附 录 E （规范性附录）土地储备费用测算、经济评价用表28 附 录 F （规范性附录）土地储备费用分类及说明32 附 录 G （规范性附录）征地拆迁补偿安置费用测算说明33 附 录 H （规范性附录）土地储备机构年度可融资规模测算说明35 附 录 I （资料性附录）土地估价方法36 附 录 J （规范性附录）年度土地储备计划图件编制要求38 I 前 言 为有效指导各地年度土地储备计划的编制工作，合理安排年度土地储备规模和结构，适 度确定年度土地储备融资规模，有效防范财政金融风险，保障土地储备工作规范和健康运行， 根据国土资源部 财政部 中国人民银行《土地储备管理办法》等有关规定，制定本规范。 本规范的附录为编制年度土地储备计划的相关表格、解释说明、测算方法和图件编制要 求。 本规范由江苏省国土资源厅制定并归口。 本规范由江苏省国土资源厅负责起草。 参加起草的单位有江苏省土地勘测规划院、南京大学城市规划设计研究院、江苏苏地仁 合土地房地产评估咨询有限公司、江苏金宁达不动产评估咨询有限公司、南京东图土地信息 工程有限公司和江苏苏地源土地整理规划设计有限公司。 本规范主要起草人员：吴震强、倪红升、王黎明、吴飞、陆效平。 本规范其他起草人员（以姓氏笔画为序）：王芳、石春燕、史文兵、朱丽菁、杨彦、李 正、李炜玮、严长清、吴江国、宋刚、张亮宇、张健、张馨松、陆启鑫、金平华、周生路、 周晓路、俞兵、喻桂华、缪锐钢。 本规范由江苏省国土资源厅负责解释。 1 1 范围 本规范规定了年度土地储备计划编制的任务、内容、程序、方法和成果要求等。 本规范适用于土地储备机构年度土地储备计划的编制。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适 用于本文件。凡是未注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码 GB/T 10114 县级以下行政区划代码编制规则 GB/T 13923-2006 基础地理信息要素分类与代码 GB/T 19231-2003 土地基本术语 GB/T 21010-2007 土地利用现状分类 GB/T 50280-1998 城市规划基本术语标准 GB50188-2007 镇规划标准 GB T 20257.2-2006 国家基本比例尺地图图式 第2 部分：1：5000，1：10000 国家基本比例尺地图图式 第 1 部分：1:500，1: