小面积度假别墅户型借鉴要点详解.ppt

悦榕泉推出的小户型别墅是B户型，面积在110-150平方米左右的两层和三层结构，主要以两房为主。 悦榕泉户型 项目名称： 青城碧溪 　 所属省市： 四川省都江堰市 项目位置： 都江堰市青城后山泰安古镇内 开发商： 四川星洲投资有限公司 项目规模： 占地面积: 11.16亩 建筑面积：0.3846万㎡ 容积率： 0.50 绿化率： 70% 总户数： 46户 土地年限： 40年 目前均价： 7000元/平方米 项目定位： 休闲度假为主的乡村小镇 周边环境： 青城碧溪位于青城后山泰安古镇核心景区，距离古镇中心步行2分钟，完全依托古镇成熟的配套；距青城后山入口步行3分钟。 楼盘 效果图 青城碧溪 青城碧溪仅有两种小户型联排别墅，面积都是80平方米左右的三层结构，都是三房。 青城碧溪户型 3室2厅2卫1厨 83.47㎡ 3室2厅2卫1厨 83.66㎡ 项目名称： 华纺易墅上海湾 　 所属省市： 上海市 项目位置： 昆山淀山湖镇环湖大道 开发商： 苏州华纺房地产有限公司 项目规模： 占地面积: 161亩 建筑面积：1.07万㎡ 容积率： 0.50 绿化率： 42% 总户数： 170户 土地年限： 70年 目前均价： 最低价138万元/套 项目定位： 临湖别墅，生态宜居小区 周边环境： 项目用地与青浦朱家角隔岸相望，距离人民广场55公里、虹桥国际机场36公里，苏沪高速和沪青平高速环绕周边，从虹桥枢纽到达淀山湖滨水国际社区40分钟车程。 楼盘 效果图 华纺易墅上海湾 华纺易墅上海湾推出的联排别墅，面积为130-140平方米，三房四层结构。 华纺易墅上海湾户型 小户型度假别墅优劣势总结 优势 小户型，总价低。用市中心高层同面积平层的总价买一套距市中心不远的郊外别墅。 面积虽小但立体空间感足。小户型的别墅面积在100平米左右，但确是三层的结构，空间感和立体感更强，家庭成员的私密空间也得到保护。 赠送面积大。别墅都有设有内庭和露台，业主可根据自己的需求改造成房间。 劣势 层面积小，有局促感。每层的面积在40-50平方米左右，空间施展不开，会有局促感。 公司内部资料 未经允许不得转载 谢 谢 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 本报告所有权归世联地产顾问（深圳）有限公司。 迎峰而上 汇精彩 Go Upward Win-win 添加标题 迎峰而上 汇精彩 Go Upward Win-win 小面积度假别墅户型借鉴 专题研究 项目名称： 温泉山谷（一期） 　 所属省市： 云南省昆明市安宁县 项目位置： 安宁温泉镇（离天下第一汤牌坊6公里） 开发商： 云南温泉山谷房地产开发（集团）有限公司 项目规模： 占地面积: 6000余亩 建筑面积：320万㎡ 容积率： 0.56 绿化率： 62.6% 总户数： 800户 土地年限： 70年 目前均价： 5500元/㎡ 项目定位： 将居住、运动、购物、休闲、养疗等链接起来，构成一个多功能、多元化的世界级高端假日生活娱乐小镇。  周边环境： 距离昆明市大约38公里，昆安高速直通，需要20-30分钟抵达项目地。生活配套主要借助于安宁市区成熟商圈配套。 楼盘 效果图 温泉山谷 温泉山谷户型 建筑面积：139-141平方米 户型设置：三室两厅一厨三卫双庭院双露台 户型分析：客厅宽敞明亮，厨房方便实用，卫生间采光通风，两个卧室均带宽窗，前后双露台。 温泉山谷户型 建筑面积：131-135平方米 户型设置：三室两厅一厨四卫双庭院双露台 户型分析：客厅开间，厨房餐厅宽窗紧邻后庭院，带内庭院，卧室多面采光，主卧独立一层带卫生间衣帽间，次卧带大飘窗，卫生间自然采光。 温泉山谷户型 建筑面积：90平方米 户型设置：两室三厅三卫一露台一庭院 户型分析：厨房餐厅宽窗紧邻阳台，卧室多面采光，主卧带占一层，次卧带卫生间和试衣间。 温泉山谷户型 建筑面积：111平方米 户型设置：两室两厅三卫一露台三庭院 户型分析：厨房餐厅宽窗紧邻庭院，卧室多面采光带卫生间且都独占一层。 温泉山谷户型 建筑面积：123平方米 户型设置：两室两厅一厨三卫一露台三庭院 户型分析：厨房餐厅宽窗紧邻庭院，卧室多面采光带卫生间且都独占一层，客厅挑空可自行搭建家庭休闲室，不算在销售面积当中。 项目名称： 御景新城 　 所属省市： 云南省昆明市嵩明县 项目位置： 昆曲高速路军马立交收费站西侧，地处空港 开发商： 云南御行中天房地产开发有限公司 项目规模： 占地面积: 1200亩 建筑面积：40万㎡ 容积率： 0.46 绿化率： 52% 总户数： 2428户 土地年限： 70年 目前均价： 6800元/㎡ 项目定位： 多功能复合的生态宜居小区 周