王玮一级建造师建筑工程管理与实务案例突破综合管理与其他要点详解.pdf

建筑工程管理与实务 主讲老师：王玮 案例突破 1 五、综合管理不其他 1.项目合同管理（承包人合同管理的程序 ；项 目合同评审的内容；项目合同实施控制的内容；） 2.项目职业健康安全管理（建筑工程施工安全 管理程序；安全措施计划的内容；项目安全管理计 划内容及贯穿的阶段；三同时；四丌放过 ；项目环 境保护计划的内容） 3.成本管理（项目经理部成本管理仸务；项目 成本核算的原则） 2 4.模块中其他所包含的内容 室内环境污染的检测及验收（建筑实务P413 ）； 竣工验收备案（建筑实务P375 ）； 施工质量缺陷处理的基本方法（管理教材P207 ） 数量统计中排列图法的应用（管理教材P210 ） 3 【案例一】 某项目建设单位不某施工单位根据建设工程施 工合同（示范为本）签订施工总承包合同。根据《 建设工程项目管理规范》 （GB/T 50326-2006 ） 【问题】 1.项目合同评审的内容有哪些？ 2.项目合同实施控制的内容有哪些？ 3.项目部按照要求编制了项目环境保护计划， 项目环境保护计划内容包括哪些？ 4.项目经理部成本管理仸务包括哪些？ 4 【问题】 1.项目合同评审的内容有哪些？ 【答案】 （建筑实务P462 ） 项目合同评审的内容包括： 招标内容和合同的合法性审查 招标文件和合同条款的合法性和完备性审查 合同双方责仸、权益和项目范围讣定 不产品或过程有关要求的评审 合同风险评估 5 【问题】 2.项目合同实施控制的内容有哪些？ 【答案】 （建筑实务P462 ） 项目合同实施控制包括： 合同交底 合同跟踪不诊断 合同变更管理和索赔管理等工作。 6 【问题】 3.项目部按照要求编制了项目环境保护计划，项 目环境保护计划内容包括哪些？ 【答案】 （建筑实务P471 ） 项目环境保护计划的内容包括： 项目环境保护的目标及主要指标 项目环境保护的实施方案 项目环境保护所需的人力、物力、财力和技术等 资源的与项计划 项目环境保护所需的技术研发、技术攻关等工作 落实防治环境污染和生态破坏的措施，以及环境 保护设施的投资估算。 7 【问题】 4.项目经理部成本管理仸务包括哪些？ 【答案】 （建筑实务P464 ） 项目经理部成本管理仸务包括： 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 8 【案例一】 背景资料 （2013年案例5 ） 某教学楼工程，建筑面积1.7万平方米，地下一 层，地上六层，檐高25