物业管理行业相关信息周报(2015.7.27-7.31)要点详解.pdf

武汉市物业管理协会信息周报 物业管理行业 信息周报 武汉市物业管理协会秘书处 2015年7月27 日-7月31 日 1 武汉市物业管理协会信息周报 目 录 一、各地物业管理行业信息 1、广州：未指导分类投放 物管罚三千……………………………… 5 2、非保障性住房物业费逐步放开…………………………………… 7 3、哈密市：将对优秀物业公司进行资金扶持………………… 11 4、嘉兴：警方和物业公司联手打造 “平安小区”……………… 12 5、山东：2020年底完成老旧小区改造 将实现物业全覆盖…… 14 6、山东：老旧小区五年内物业覆盖 接管的企业将获专项补贴…… 15 8、山东：老小区试点推行简易物业 有望改变私安地锁乱象…… 16 7、天津：公租房经适房获物业补贴要看满意度………………… 17 9、业主委员会法律地位的探讨………………………………… 18 10、郑州：小区保安闻烟知火喊醒业主 业主捐3.5万重奖…… 24 11、北京将统一商品房与保障房物业管理………………… 25 12、北京：俩物业闹纠纷 苦业主没水喝……………………… 26 13、徐州：物业在小区内安装电梯刷卡系统被诉侵权…… 28 14、重庆：物业拒不经常检查电梯 可处2万元以下罚款…… 30 二、武汉市物业管理相关媒体报道信息 1、惊悚9 秒！ 荆州一商场发生 “电梯吃人”事故………… 34 2、部分小区物业经营困难，存在弃管………………………… 38 3、绿化水管洗车引发互殴事件……………………………… 39 4、武汉首次公布小区红黑榜 不交物业费弃管……………… 40 5、业委会开除物业 业主不干了………………………………… 41 6、业主和保安发生冲突致3人受伤…………………………… 43 7、业主绿化水管洗车 保安劝阻引发互殴…………………… 44 8、常青花园小区试点 多个事项一次投票…………………… 45 9、湖北暂停使用申龙手扶电梯 事故原因还在调查………………… 47 2 武汉市物业管理协会信息周报 10、省质监局：全省暂停申龙自动扶梯………………………… 49 11、装修工被困电梯拍门求救…………………………………… 50 12、江汉路长盛大厦突发火灾……………………………………… 51 13、吸毒男22楼纵火 困住长盛大厦68居民…………………… 53 13、小区没有健身器材居民不方便……………………………… 55 3 武汉市物业管理协会信息周报 各地物业管理 行业信息 4 武汉市物业管理协会信息周报 广州：未指导分类投放物管罚三千 （2015年7月28 日 来源：广州日报） 《深圳市生活垃圾分类和减量管理办法》 （以下简称《办法》） 将于8月1 日起施行，其中备受关注的是对个人和物业等相关责任 人的规定，比如个人未分类投放，最低罚50元；物业未按规定对生 活垃圾分类投放工作进行指导的，罚3000元。 针对《办法》的相关条款，有物业从业人员认为，《办法》对 倒逼改善垃圾分类现状有好处，但却增加了物业的管理难度，需要 一些时间来过渡。 办法：物业不指导分类罚3000元 去年，市城管局在对垃圾分类试点小区检查后发现，有部分小 区未开展垃圾减量分类入户宣传和定点督导工作。且垃圾投放点设 置过多、督导员配备不足、造成分类投放准确率难以提高的问题。 而针对问题，《办法》落实了相关责任人，实行生活垃圾分类 投放管理责任人制度。《办法》规定，实行物业管理的住宅区，物 业服务企业为责任人；业主自行管理物业的，业主为责任人。 而对于生活垃圾分类投放管理责任人，《办法》也给出了处罚 标准，比如未按规定对生活垃圾分类投