阳山森林公园项目总体策划及概念规划要点详解.pdf

阳山森林公园项目总体策划及概念规划 毕节市锦江置业有限公司 王志纲巟作室 目录 1、背景分析 2、总体定位 3、规划设计 4、项目构建 5、开发策略 •区域层面 •战略定位 •规划理念 •总体构建 •运营模式 •城市层面 •功能定位 •主体规划 •分区构建 •开发节奏 •项目层面 •形象定位 •项目价值 •市场定位 王志纲工作室 1.背景分析 1.1 区域层面 1.2 城市层面 1.3 项目层面 王志纲工作室 1.1 区域层面 1.2 城市层面 1.3 项目层面 王志纲工作室 1.1.1 毕节试验区建设上升为国家战略 国家层面：将大力扶持毕节发展； 贵州省层面：把毕节作为新一轮改革开放的先行区。将出台多项政策和文件，促进毕节实现跨越式发展； 毕节自身层面： “十二五”期间，把毕节建设成川滇黔区域经济中心、推进科学发展观的试验田、 “特色 农业、新型能源、旅游度假”基地及最适宜人居的地方。 随着区域的发展，未来几年中， 从内部来看，区域发展，人口增加，民众对休闲度假、 商务会议旅游、婚礼旅游、养老养生休闲旅游的需求会大量增加。从外部来看，随着试验区 交通改善和外向度的提高，对周边区域的辐射和吸纳能力增加，将吸引大量外来市场消费本 地旅游产品。 王志纲工作室 1.1.2 中国迎来省际开放时代 西部大开发新十年，省际开放典型区域 改革开放的前三十年，主要是 通过长三角、珠三角和环渤海三 大引擎拉动中国经济与世界对接。 如今，中国的改革开放迎来 新的发展阶段，其主要特征是内 陆边境城市的沿边开放及内陆省 际城市间的 “省际开放”。 关中天水经济带 随着 “统筹区域发展”的推 进，在西部，出现了 “关中—天 成渝经济区 水经济带”， “成渝经济区”， 加上川滇黔十市州区域合作区等， 川滇黔十市州区域合作区 形成新的 “内陆省际开放带”。 因此，省际开放将成为未来三十 年中国的重要战略。 王志纲工作室 川滇黔省际开放的步伐不断推进，区域竞合进入白热化状态 川滇黔10市、地、州合作与发 展峰会的顺利召开，成为三省省际 开放的里程碑，峰会以 “平等协商、 真诚合作、携手发展、互惠共赢” 的原则，搭建区域合作平台，发挥 各方优势和特色，共同构建错位发 展、相互协调、优势互补、互利共 赢的区域经济合作机制，合作主体 包括四川攀枝花、凉山、宜宾，云 南昆明、丽江、大理、楚雄、昭通， 贵州六盘水、毕节等。 川滇黔十市、地、州区域联