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欢迎大家来到环球职业教育在线，下面由我给各位讲授《房地产估价理论与方法》 2007年房地产估价师考前辅导精讲课程 第二讲 房地产估价概述(2) 第二节 房地产估价的要素 一、估价当事人 估价当事人：是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。其中，估价人员和估价机构是估价服务的提供者，是估价主体；估价委托人是估价服务的直接需求者，是估价服务的直接对象。 (一)、房地产估价人员 房地产估价人员简称估价人员：是指通过房地产估价人员职业资格考试或者资格认定、资格互认，取得相应资格并注册，从事房地产估价活动的专业人员。 目前，我国房地产估价人员职业资格有：房地产估价师执业资格和房地产估价员从业资格两种。因此，房地产估价人员有房地产估价师和房地产估价员两类。其中，房地产估价师(real estate appraiser，real estate valuator)简称估价师，是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国房地产估价师执业资格，并按照《注册房地产估价师管理办法》注册，取得中华人民共和国房地产估价师注册证书，从事房地产估价活动的专业人员。 例如：多项选择题。 1、房地产估价人员可以是下列人员之一（ ABC ）。 A、通过房地产估价人员职业资格考试并注册，从事房地产估价活动的专业人员； B、通过资格认定，取得相