中国主要城市房地产市场交易情报(2015年5月)要点详解.pdfVIP

中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 电 话：4006301230-1 查看往期全文：http：// 中国主要城市房地产市场交易情报（2015.05 ） 楼市迎来红五月，库存压力随之下降 【导读】 ◆ 政策盘点：央行年内再次降息，多地继续出台利好新政 本月利好政策频现，促进楼市成交继续回暖。5 月10 日，中国人民银 行决定，自2015 年5 月11 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准 利率；地方陆续出台措施稳楼市，仍以公积金为主，范围扩大至三四 线城市，部分城市库存压力下支持力度较大。 ◆ 市场需求：楼市迎来红五月，各线城市同环比均有所回升 CREIS 中指数据显示，2015 年5 月监测的主要城市成交面积环比上月 上涨14.68%，超8 成城市环比上涨，同比去年5 月亦上涨37.36%。 进入2015 年，楼市在房企年末冲刺后进入盘整期，楼市整体表现欠佳， 2 月迎来传统春节，楼市成交继续走低，3 月楼市企稳回升，4 月楼市 成交再上涨，本月利好政策不断，楼市成交继续回升趋势。 ◆ 库存情况：市场持续回暖去化加速，库存压力稍有缓解 2015 年5 月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降2.6%。5 月 去化速度持续加快，市场回暖明显，虽开发商推盘力度继续加大，库 存高压在销售加快的背景下有所缓解。 本报告数据来自于中国指数研究院数据研发中心、中国房地产指数系统，各城市数据说明请参见附录。如有疑问，请咨询010 报告撰写：许琳：xulin@ 党俊娇：dangjunjiao@ 尹丽丹：yinlidan@ 中国主要城市房地产市场交易情报 目 录 一．政策盘点 1 二．市场概况 4 1.需求： 4 2.库存： 6 三．重点城市跟踪 7 1. 华北区域 7 2. 华东区域 8 3. 华南区域 13 4. 西南区域 15 5. 中部区域 16 附录：城市数据说明 17 本报告数据来自于中国指数研究院数据研发中心、中国房地产指数系统，各城市数据说明请参见附录。如有疑问，请咨询010 报告撰写：许琳：xulin@ 党俊娇：dangjunjiao@ 尹丽丹：yinlidan@ 中国主要城市房地产市场交易情报 一．政策盘点  央行年内再次降息，利率降至历史较低水平 5 月10 日，中国人民银行决定，自2015 年5 月11 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。 金融机构一年期贷款基准利率下调 0.25 个百分点至 5.1%；一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至 2.25% ，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区