中国房地产市场2014总结及2015展望要点详解.pdfVIP

中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产市场2014 总结 2015 展望 2015 年1 月20 日 目录 摘要 1 第一部分：2014 年中国房地产市场形势总结 4 1. 政策环境：多轮调整促房地产市场化转型，深化改革建立长效机制推进稳增长 4 2. 新房：百城价格连续下跌，重点城市供大于求，房地产开发投资增速创新低 7 3. 二手房：十大城市量价均回落，二三季度尤为突出，四季度有所回升 12 4. 土地：整体供求同比大幅回落，一线城市热度不减，二三线城市遇冷 13 5. 企业：品牌房企业绩稳步增长，行业集中度显著提升，融资渠道更趋多元 16 第二部分：2015 年中国房地产市场趋势展望 19 1. 宏观环境：经济增长将进一步放缓，货币政策松紧适度 19 2. 市场趋势：利好政策叠加效应将显现，市场整体向好但增速减缓 21 3. 关注点：新常态下不同城市去化压力更趋分化，房企变革应对市场调整 25 (1) 新常态：房地产市场由高速增长时期进入平稳增长的新常态 25