中国房地产指数系统20年要点详解.pdfVIP

前言 过去二十年，我国经济快速增长、城镇化进程稳步推进，房地产行业持续发展壮大。期间，国内商品房 销售面积增长约 11 倍，2014 年达到 12.1 亿平方米，房地产开发投资额增长29 倍，2014 年达9.5 万亿元。 商品房二十年累计销售面积达 112 亿平方米，竣工面积达105 亿平方米。伴随着市场规模的扩大与对关联行 业辐射力的提升，房地产作为我国国民经济重要支柱产业的地位日益巩固。 伴随中国房地产市场化的步伐，中国房地产指数系统应运而生并不断成长。上世纪90 年代中期，由于中 国房地产业发展处于起步阶段，需要一系列指标反映市场变动，中国房地产指数系统于1995 年通过国家最高 级别的专家鉴定，成为国内最早的房地产指数体系。2010 年，中国房地产指数系统开始发布“百城价格指数”， 对全国 100 个城市的住宅价格进行监测研究，是目前中国覆盖范围最广、城市最多的房屋价格指数系统。在 行业整合发展的大背景下，我们适时推出了中国物业服务价格指数、房地产顾客满意度指数、中国土地价格 指数、装修装饰及材料指数等，指数体系日益丰富和完善。2015 年，中证房天下大数据指数的推出，更是开 启了中国房地产指数系统与金融领域结合的新里程。 中国房地产指数系统20 年运行表现及样本变化也成为整体行业快速发展的缩影与 “风向标”：20 年来，