贵阳梦想典成营销策划(正)讲解.pdf

梦想典成营销策划报告 中众行2012.9 思维 导读 一、产品分析 •1、市场同类产品分析 •2、项目核心价值 •3、项目6大样板展示 二、营销思路 •1、人海营销 •2、大客户营销服务 三、商业物业发展方向 •1、商业定位 •2、主题运营 四、项目营销排期 丏业塑造品牉 服务创造价值 一、产品分析 3 gzzzh2011@163.com 0851-6708791 市场同类产品分析 丏业塑造品牉 服务创造价值 区域项目同期销售预推盘量80.07万㎡ 项目 住宅推盘面积 套数 主力面积 格区间 户型格局 鸿基君临天下 9.6万㎡ 530 122—181㎡ 98—145万 二、三、四居 银海元隆广场 12万㎡ 857 85-145 89—152万 二、三、四、五、 六居 百灵尚品国际 5万㎡ 337 124-148㎡ 120—150万 二、三居 汇金国际 4万㎡ 266 未知 未知 二、三、四居 金龙滨河湾壹号 未知 创艺时代主城 3.72万㎡ 246 120—150㎡ 132-165万 三、四居 金宇紫林广场 13万㎡ 800 52—81㎡ 41—63万 城市之光 6.18万㎡ 未知 未知 未知 名门国际 3.13万㎡ 261 80—102㎡ 70—90万 一、二、三居 中大国际广场 16万㎡ 1655 74—105㎡ 48.1—58.5万 一、二、三居 约克城邦 2万㎡ 180 69—120㎡ 28.9—53.4万 一、二、三居 宅学 1万㎡ 70 105—134㎡ 94.5