广州市房屋面积测算规范(正式发布版)(2014.3)讲解.pdfVIP

ICS 07.040 A 78 DBJ 广 州 市 地 方 技 术 规 范 DBJ440100/T 204—2014 房屋面积测算规范 Standard for building are measurement 2014-02-25发布 2014–03-01实施 广州市质量技术监督局 发 布 DBJ440100/T 204—2014 目 次 前言II 1 范围1 2 规范性引用文件1 3 术语和定义1 4 总则8 5 房屋数据采集10 房屋建筑面积测算13 7 共有建筑面积的计算和分摊23 8 房屋测绘的主要成果28 9 房屋建筑面积测绘成果报告书28 附录A （资料性附录） 房屋建筑结构分类与常用长度、面积单位的换算29 A.1 房屋建筑结构分类29 A.2 常用长度、面积单位的换算30 A.3 房屋测绘的共有建筑明细表31 A.4 幢的类型简图32 附录B （资料性附录） 房屋建筑面积测绘成果报告书标准格式33 B.1 房屋建筑面积测绘成果报告书封面格式35 B.2 技术说明书格式3 B.3 房屋基本情况表格式38 B.4 房屋层高表格式39 B.5 房屋建筑面积测绘总平面图格式40 B. 房屋建筑面积测绘层平面图格式43 B.7 房屋分层面积表格式45 B.8 房屋共有建筑面积分摊后的分层面积表格式4 B.9 房屋各层建筑功能面积表格式47 B.10 房屋各层各单元面积表格式48 B.11 房屋各层各单元分摊明细表格式49 B.12 房屋共有建筑分布平面图格式50 B.13 共有建筑面积参加分摊说明格式54 B.14 楼盘明细表格式55 B.15 审核意见表格式5 B.1 房地产平面附图格式57 I DBJ440100/T 204—2014 前 言 本规范按GB/T 1.1-2009 《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写》的规定编写。 本规范由广州市国土资源和房屋管理局提出并归口。 本规范起草单位：广州市房地产测绘院。 本规范主要起草人：杨堂堂、袁国辉、曾广鸿、卢穗燕、裴亚波、何红、黄少华、李军玲、邓政健、 朱建伟、赵善彪、雷红英、刘武、李广兰、胡静妍、魏德宏。 本规范为首次发布。 Ⅱ DBJ440100/T 204—2014 房屋面积测算规范 1 范围 本规范规定了房屋建筑面积测算的数据采集、房屋建筑面积测算、共有建筑面积的计算和分摊、 房屋测绘的主要成果及报告格式等内容与基本要求。 本规范适用于广州市各类房屋面积的测算。